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    Zentrales Ladenlokal in Hechendorf

    800,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    68,00 m²
    Baujahr:
    1972
    Aussenansicht Zentrales Ladenlokal in Hechendorf
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Zentrales Ladenlokal in Hechendorf
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    • Innenansicht Zentrales Ladenlokal in Hechendorf
    • Innenansicht Zentrales Ladenlokal in Hechendorf
    • Innenansicht Zentrales Ladenlokal in Hechendorf
    • Innenansicht Zentrales Ladenlokal in Hechendorf
    • Innenansicht Zentrales Ladenlokal in Hechendorf
    • Grundriss Beisspiel Laden Zentrales Ladenlokal in Hechendorf
    • Grundriss Beispiel Bürovariante Zentrales Ladenlokal in Hechendorf
    • Lageplan Zentrales Ladenlokal in Hechendorf

    Gewerbeobjekt mieten in Seefeld / Hechendorf

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (KL12433 / ID: 15947251)
    82229 Seefeld / Hechendorf
    Deutschland / Seefeld
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Katja Lankes
    Starnberger Weg 62
    82205 Gilching
    www.raum-immobilien.de
    08105-3997716, 0174-6168126, 08105 399770 (Zentrale)
    08105-3997717
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    800,00 €
    Miete inkl. NK
    990,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    190,00 €
    Provision
    3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    68,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Die Sparkasse und ein Ladenlokal für Haustechnik befinden sich im gleichen Gebäude.
    Das Geschäft liegt an einer Hauptstraße, die aber durch die Fenster nicht wahrgenommen wird.
    Der Schnitt von Ihrer neuen Ladenfläche ist so, dass Sie über die ganze Breite durch große Fenster Tageslicht haben und es somit angenehm hell ist.
    Im mittleren Bereich befindet sich eine kleine Teeküche, sowie das WC.
    Im hinteren Bereich gibt es eine große Lagerfläche von ca. 26 m². Sie ist bis zur Decke weiß gefliest.
    Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte senden Sie mir eine mail an:
    k.lankes@raum-immobilien.de

    - Eingangstüre: Glas Metall
    - große Isolierglasfenster über die ganze Breite des Geschäftes
    - z.Zt. Linoleumboden im Eingangs- Ladenbereich
    - Ein neuer Bodenbelag ist angedacht
    - die aktuell vorhandene Holzdecke wird ebenfalls entfernt
    - Laminat Boden in der Teeküche
    - das Lager ist mit ca. 26 m² sowohl vom Boden, als auch von den Wänden mit weißen Fliesen bis zur Decke ausgestattet.
    - WC und Waschbecken für die Mitarbeiter
    - ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden
    - das Ladenlokal steht ab sofort zur Verfügung

    Gesamtfläche: 100.00qm
    Lagerfläche: 26.00qm
    Verkaufsfläche: 68.00qm


    Zusätzliche Angaben Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

    Kostenaufstellung:
    Netto-Kaltmiete:800,-
    Netto-Nebenkosten: 190,-
    3 MM Kaution
    Provision Vermietung Gewerbe: 3 Kaltmiete zzgl. MwSt.

    Alle in diesem Exposé erteilten Auskünfte beruhen auf den Angaben des Eigentümers und werden ohne Gewähr weitergegeben.

    Warmmiete
    Stellplatz Freifläche
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    143.50 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Wärme
    143.50 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    143.50 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/04/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage des Büros ist ausgesprochen gut.
    Sie befindet sich am Anfang von Seefeld-Hechendorf und liegt 600m von der S-Bahn-Station Seefeld-Hechendorf (S8) entfernt. Es gibt einen Bürgerbus von der S-Bahn Seefeld-Hechendorf nach Seefeld.
    Mitten in der herrlichen Landschaft des Fünfseenlandes, dem begehrten Münchner Naherholungsgebiet liegt Seefeld-Hechendorf am Pilsensee. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken, Krankenhaus, Gastronomiebetriebe etc. sind in wenigen Minuten mit dem Auto bequem erreichbar. In Hechendorf selber haben Sie einen kleinen Supermarkt für den täglichen Bedarf, einen Bäcker, Metzger, Apotheke und Bankfilialen
    In Ihrer Mittagspause sind Sie zu Fuß in 5 Minuten am Strandbad und können bei Sonnenschein Ihre wohlverdiente Pause im Wasser genießen.
    Mit dem eigenen PKW über die A96 ist das Zentrum von München in ca. 40 Minuten erreichbar.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Katja Lankes
    Starnberger Weg 62
    82205 Gilching
    Telefon 08105-3997716, 0174-6168126, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08105-3997717
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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