Login
weitere Angebote

    Sie suchen neue Gewerberäume? Hier werden Sie fündig!

    4.950,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    365,00 m²
    Baujahr:
    2023
    Ansicht Ost Sie suchen neue Gewerberäume? Hier werden Sie fündig!
    Ansicht Ost
    • Ansicht Ost Sie suchen neue Gewerberäume? Hier werden Sie fündig!
    • Ansicht Nord Sie suchen neue Gewerberäume? Hier werden Sie fündig!
    • Ansicht Süd Sie suchen neue Gewerberäume? Hier werden Sie fündig!
    • Ansicht West Sie suchen neue Gewerberäume? Hier werden Sie fündig!
    • Grundrissvorschlag Sie suchen neue Gewerberäume? Hier werden Sie fündig!
    • Lageplan Sie suchen neue Gewerberäume? Hier werden Sie fündig!

    Gewerbeobjekt mieten in Schweinfurt

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/142-142/0695 / ID: 21279445)
    97422 Schweinfurt
    Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Sven Duckstein
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    097217213260
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.950,00 €
    Nebenkosten
    300,00 €
    Kaution
    14.850,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Gewerbefläche ca.
    365,00 m²
    Baujahr
    2023
    Verfügbar ab
    01.08.2023
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Baubeschreibung:
    Die Gewerbeflächen entstehen im Rahmen des Neubaus einer Sparkassenfiliale "Gottesberg". Durch die effiziente Holzrahmenbauweise erreicht das Gebäude KfW-40 Standard und sichert so eine zukunftsorientierte Energiebilanz.

    Besonderheiten:
    * Neubau, Erstbezug Sommer 2023
    * sehr variable Nutzung durch individuelle Grundrissgestaltung -
    Aufteilung der Räume nach vorgesehener Nutzung möglich
    * helle und moderne Gewerbeflächen mit barrierefreiem Zugang (Aufzug)
    und sehr guter Ausstattung u. a. energiesparende Beheizung über Luft-
    Wärmepumpe, pflegeleichte Vinylböden, getrennte WC-Anlage, DV-
    Verkabelung, Klimatisierung, Metallfenster mit 3-fach Verglasung und
    Beschattung, schallabsorbierende Rasterdecke usw.
    * gut frequentierte Lage Nähe Altstadt und dennoch umgeben von viel Grün
    * 5 Kfz.-Stellplätze möglich - Mietpreis mtl. 150,--€ + MWSt.
    * langfristiger Mietvertrag möglich
    * hervorragend geeignet als Dienstleistungsbüro, Kanzlei oder Praxis
    * Sonderwünsche des Mieters können berücksichtigt werden wie
    z. B. Auswahl der Bodenbeläge, integrierte Beleuchtung, Farbkonzept der
    Räume etc. - je nach Aufwand und Investitionskosten des Vermieters
    erfolgt eine Mietpreisanpassung

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Holz
    barrierefrei
    Gesamtfläche: 365qm


    Zusätzliche Angaben 5x Stellplatz Freifläche

    ortsüblich erschlossen
    • Aufzug
    • Netzwerk
    • 5 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 150 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Lagebeschreibung:
    Die Hochschul- und Kunststadt Schweinfurt, ist gleichzeitig die Industriemetropole Bayerns. Die Stadt zählt rund 52.000 Einwohner und hat sich durch ihre zentrale Lage im Herzen Deutschlands und Europas in den letzten Jahren prächtig entwickelt. Aufgrund der Ansiedlung großer Industriekonzerne wie den Wälzlagerherstellern SKF oder Schaeffler, dem Automobilzulieferer ZF Friedrichshafen oder dem DAX-Konzern Fresenius Medical Care, zählt Schweinfurt zur Stadt mit der höchsten Arbeitsplatzdichte je Einwohner in Deutschland. Trotz hoher Zentralität liegt Schweinfurt naturnah und idyllisch im Maintal und umgeben von den Ausläufern des Steigerwalds, Haßberge und Rhön. Die Verkehrsanbindung ist durch die vorbeiführenden Autobahnen A70 und A71 hervorragend.

    Ortsbeschreibung:
    Die Büro- und Praxisräume befinden sich in gut einsehbarer und frequentierter Lage am Rande der Altstadt. Im EG befindet sich die Sparkassenfiliale "Gottesberg". Durch die unmittelbare Nähe zu einer Haltestelle des Stadtbusses gelangen Sie auch ohne eigenes Fahrzeug bequem ans Objekt - ideal für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Sven Duckstein
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 097217213260
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.