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Ansicht Ost
Gewerbeobjekt mieten in SchweinfurtBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1/20/142-142/0695 / ID: 21279445)
97422 Schweinfurt
Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
Herr Sven Duckstein Jägersbrunnen 1 - 7 97421 Schweinfurt
097217213260
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Baubeschreibung:
Die Gewerbeflächen entstehen im Rahmen des Neubaus einer Sparkassenfiliale "Gottesberg". Durch die effiziente Holzrahmenbauweise erreicht das Gebäude KfW-40 Standard und sichert so eine zukunftsorientierte Energiebilanz. Besonderheiten: * Neubau, Erstbezug Sommer 2023 * sehr variable Nutzung durch individuelle Grundrissgestaltung - Aufteilung der Räume nach vorgesehener Nutzung möglich * helle und moderne Gewerbeflächen mit barrierefreiem Zugang (Aufzug) und sehr guter Ausstattung u. a. energiesparende Beheizung über Luft- Wärmepumpe, pflegeleichte Vinylböden, getrennte WC-Anlage, DV- Verkabelung, Klimatisierung, Metallfenster mit 3-fach Verglasung und Beschattung, schallabsorbierende Rasterdecke usw. * gut frequentierte Lage Nähe Altstadt und dennoch umgeben von viel Grün * 5 Kfz.-Stellplätze möglich - Mietpreis mtl. 150,--€ + MWSt. * langfristiger Mietvertrag möglich * hervorragend geeignet als Dienstleistungsbüro, Kanzlei oder Praxis * Sonderwünsche des Mieters können berücksichtigt werden wie z. B. Auswahl der Bodenbeläge, integrierte Beleuchtung, Farbkonzept der Räume etc. - je nach Aufwand und Investitionskosten des Vermieters erfolgt eine Mietpreisanpassung Gehobene Ausstattung Dachform: Flachdach Bauweise: Holz barrierefrei Gesamtfläche: 365qm Zusätzliche Angaben 5x Stellplatz Freifläche ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Lagebeschreibung:
Die Hochschul- und Kunststadt Schweinfurt, ist gleichzeitig die Industriemetropole Bayerns. Die Stadt zählt rund 52.000 Einwohner und hat sich durch ihre zentrale Lage im Herzen Deutschlands und Europas in den letzten Jahren prächtig entwickelt. Aufgrund der Ansiedlung großer Industriekonzerne wie den Wälzlagerherstellern SKF oder Schaeffler, dem Automobilzulieferer ZF Friedrichshafen oder dem DAX-Konzern Fresenius Medical Care, zählt Schweinfurt zur Stadt mit der höchsten Arbeitsplatzdichte je Einwohner in Deutschland. Trotz hoher Zentralität liegt Schweinfurt naturnah und idyllisch im Maintal und umgeben von den Ausläufern des Steigerwalds, Haßberge und Rhön. Die Verkehrsanbindung ist durch die vorbeiführenden Autobahnen A70 und A71 hervorragend. Ortsbeschreibung: Die Büro- und Praxisräume befinden sich in gut einsehbarer und frequentierter Lage am Rande der Altstadt. Im EG befindet sich die Sparkassenfiliale "Gottesberg". Durch die unmittelbare Nähe zu einer Haltestelle des Stadtbusses gelangen Sie auch ohne eigenes Fahrzeug bequem ans Objekt - ideal für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
