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    Moderne Büro-, Praxis- od. Kanzleiräume im Zentrum von Schweinfurt

    1.100,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1970
    Empfang Moderne Büro-, Praxis- od. Kanzleiräume im Zentrum von Schweinfurt
    Empfang
    • Empfang Moderne Büro-, Praxis- od. Kanzleiräume im Zentrum von Schweinfurt
    • Grundriss Moderne Büro-, Praxis- od. Kanzleiräume im Zentrum von Schweinfurt

    Gewerbeobjekt mieten in Schweinfurt

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (44270102-02343 / ID: 16851162)
    97421 Schweinfurt
    Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    09721 73020-60, 0175 4038928
    09721 73020-62
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.100,00 €
    Miete inkl. NK
    1.445,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    345,00 €
    Kaution
    3.450,00
    Provision
    3,57 KM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das modernes Geschäftshaus liegt in guter Lauflage am Rande der Fußgängerzone. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Fußläufige Entfernung zum Busbahnhof "Roßmarkt" ist ca. 3 Minuten.

    Die aktuell von einer Beratungsagentur genutzten, lichtdurchfluteten Mieträume sind ab 01.09.2018 frei. Das Büro mit 3 Räumen + großzügigen Empfangsbereich/Wartebereich hat eine Fläche von ca. 135 m² und liegt im 4. Obergeschoß. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug. Der Zuweg zum Gebäude ist behinderten-/rollstuhlgerecht ausgebaut.
    Zu den Räumen gehört je ein Damen- und Herren-WC sowie eine Teeküche. Weiterhin gibt es einen Kellerraum mit ca. 18 m² (im Mietpreis enthalten).
    Ihren Firmen-PKW parken Sie bequem in der über den Aufzug zugänglichen Tiefgarage.

    Nach Auszug des Vormieters sollten die Räume komplett neu gestrichen werden. Im gesamten Büro/Kanzlei ist ein hochwertiger PVC-Objektboden verlegt.

    Moderne EDV-Verkabelung ist vorhanden.

    Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. ges. gült. MwSt.
    Die Stellplatzmiete ist pro Stellplatz angegeben.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Teeküche
    Fußboden: Linoleum
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 135qm
    Lagerfläche: 18qm


    Zusätzliche Angaben Praxis
    Maklerprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als selbständiger Immobilienmakler... ...mehr unter Tel. 09721/730 20 60.

    Warmmiete
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Aufzug
    • Keller
    • Netzwerk
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch für Wärme
    122,90 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    22,60 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2022/07/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Zum Altstadtkern und zur Fußgängerzone sind es nur wenige Schritte. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 100 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Schweinfurt beträgt ca. 5 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Einzelhändler, Hotels, Banken, Arztpraxen und Anwaltskanzleien. Zur Nachbarschaft gehört beispielsweise die "Kunsthalle Schweinfurt".

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 73020-60, 0175 4038928
    Fax 09721 73020-62
    URL https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    Anbieter kontaktieren
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