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    Ladenfläche in erstklassiger Lage - Nach Renovierung mit zeitgemäßer Ausstattung

    3.200,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    200,00 m²
    Baujahr:
    1992
    Verkaufsraum 1 - (Bestand) Ladenfläche in erstklassiger Lage - Nach Renovierung mit zeitgemäßer Ausstattung
    Verkaufsraum 1 - (Bestand)
    • Verkaufsraum 1 - (Bestand) Ladenfläche in erstklassiger Lage - Nach Renovierung mit zeitgemäßer Ausstattung
    • Logo Ladenfläche in erstklassiger Lage - Nach Renovierung mit zeitgemäßer Ausstattung
    • Verkaufsraum 2 - (Bestand) Ladenfläche in erstklassiger Lage - Nach Renovierung mit zeitgemäßer Ausstattung
    • Windfang Ladenfläche in erstklassiger Lage - Nach Renovierung mit zeitgemäßer Ausstattung
    • Damen-WC Ladenfläche in erstklassiger Lage - Nach Renovierung mit zeitgemäßer Ausstattung
    • Herren-WC Ladenfläche in erstklassiger Lage - Nach Renovierung mit zeitgemäßer Ausstattung
    • Grundriss EG möbliert Ladenfläche in erstklassiger Lage - Nach Renovierung mit zeitgemäßer Ausstattung
    • Grundriss EG unmöbliert Ladenfläche in erstklassiger Lage - Nach Renovierung mit zeitgemäßer Ausstattung

    Gewerbeobjekt mieten in Schweinfurt

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (432002-01738 / ID: 16090224)
    97421 Schweinfurt
    Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    09721 73020-60, 0175 4038928
    09721 73020-62
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.200,00 €
    Miete inkl. NK
    3.600,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    400,00 €
    Kaution
    9.600,00
    Provision
    3,57 KM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    200,00 m²
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    "Hell, großzügig und transparent" ist diese Gewerbefläche zur vielfältigen Nutzung, die einerseits als klasische Verkaufsfläche für Einzelhandel, aber auch als Ladenbüro für eine Beratungsagentur, Kundencenter, etc. genutzt werden kann. Diese liegt im EG eines Geschäftshauses. Aktuell wird das Erdgeschoß in zwei Einheiten aufgeteilt. Entsprechend besteht die angebotene Mietfläche zur Zeit aus einen großen Raum, der nach Ihren Wünschen noch unterteilt werden kann. Im Keller finden sich je ein Damen- und Herren-WC, Umkleideräume sowie eine Teeküche und Lagerflächen.

    Die Mieteinheit wird komplett neu renoviert und ist ca. 6 - 8 Wochen nach Mietvertragsunterzeichnung bezugsfertig. Als zukünftiger Mieter haben Sie Mitspracherecht bei der Bemusterung von Boden- und Wandbelägen. Gerne erfüllt der Vermieter auch Sonderwünsche. Je nach Mehraufwand wird dieser auf den Mietpreis umgelegt. Ebenso stellt sich der Vermieter eine Mietvertragslaufzeit von mindestens 3 Jahren vor.

    Miete und Nebenkosten sind zzgl. ges. gült. MwSt.

    Als Kaution verlangt der Vermieter 3 Bruttomonatsmieten.

    Auf den Bildern wird der IST-Zustand (vor Renovierung) dargestellt. Die Bilder sollen lediglich zur Darstellung der Mietfläche dienen.
    In der Standardausführung werden die Wände tapeziert und weiß gestrichen. Als Bodenbelag wird je nach Nutzung ein hochwertiger Objektteppichboden verlegt. Alle Räume sind mit zeitgemäßer Kommunikationstechnik ausgestattet.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Teeküche
    Gesamtfläche: 280qm


    Zusätzliche Angaben Maklerprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als selbständiger Immobilienmakler... ...mehr unter Tel. 09721/730 20 60.

    Warmmiete
    ortsüblich erschlossen
    • Aufzug
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf für Wärme
    149,9 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    61,1 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/09/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    Lage und Besonderheiten
    Das Geschäftshaus liegt zentral direkt am Albrecht-Dürer-Platz am Eingang zur Fußgängerzone. Zum Roßmarkt sind es ca. 100 Meter.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 73020-60, 0175 4038928
    Fax 09721 73020-62
    URL https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    Anbieter kontaktieren
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