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    Ladenbüro in der Nähe in der Luitpoldstraße

    1.200,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1955
    Blick ins Büro Ladenbüro in der Nähe in der Luitpoldstraße
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    Gewerbeobjekt mieten in Schweinfurt

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (106302-01685 / ID: 15924662)
    97421 Schweinfurt
    Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    09721 73020-60, 0175 4038928
    09721 73020-62
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.200,00 €
    Miete inkl. NK
    1.450,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    3.600,00
    Provision
    3,57 KM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    160,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    sofort frei
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieser rechteckig geschnittene Ladenbüro mit ca. 110 m² und ca. 50 m² Nebenräume im EG, verteilt sich auf insgesamt 5 Räume zur vielfältigen Nutzung. Ein Teil der Fläche kann auch als Lager oder Werkstatt genutzt werden. Sozialraum/Teeküche und WC sind ebenfalls vorhanden. Das Mietobjekt liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus und verfügt über 9 großzügige Fenster, die bestens zu Werbezwecken genutzt werden können.

    Der Laden ist für Einzelhandel aller Art geeignet. Denkbar wäre auch ein Büro für Versicherung od. Finanzdienstleister, Personalvermittlung, Verkaufsagentur mit Reparaturbetrieb, u. ä..

    In unmittelbarer Nähe liegt das Kaufland. Die ECE-Stadtgalerei mit über 100 Shop’s aus allen Branchen ist ca. 350 Meter entfernt.

    Das Objekt wird unrenoviert übergeben.

    Heizungsart: - Gaszentralheizung

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Teeküche
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 160qm
    Bürofläche: 160qm


    Zusätzliche Angaben Maklerprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Übrigens! Sie haben noch keine (Bau-)Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen (auch Objektunabhängig) jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

    Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als selbständiger Immobilienmakler... ...mehr unter Tel. 09721/730 20 60.

    Warmmiete
    ortsüblich erschlossen
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    114,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2018/02/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Bereich Luitpoldstraße-Landwehrstraße ist Teil des Stadtrings und hat daher eine hohe KFZ-Frequenz. In diesen Bereich sind beidseitig mehrere kleinere Läden aus verschieden Branchen etabliert.

    Zum zentralen Busbahnhof Rossmarkt laufen Sie in 8 Minuten. Der Hauptbahnhof ist ca. 5 Minuten entfernt. Eine Stadtbushaltestelle ist ca. 80 Meter entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 73020-60, 0175 4038928
    Fax 09721 73020-62
    E-Mail q66m2fh4lb@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    Anbieter kontaktieren
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