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    Großzügiges Ladenbüro im Musikerviertel

    470,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    72,00 m²
    Baujahr:
    1935
    Ladenbüro 1 Großzügiges Ladenbüro im Musikerviertel
    Ladenbüro 1
    • Ladenbüro 1 Großzügiges Ladenbüro im Musikerviertel
    • Ladenbüro 2 Großzügiges Ladenbüro im Musikerviertel
    • Büro klein Großzügiges Ladenbüro im Musikerviertel
    • Teeküche Großzügiges Ladenbüro im Musikerviertel
    • WC Großzügiges Ladenbüro im Musikerviertel
    • Grundriss möbliert Großzügiges Ladenbüro im Musikerviertel
    • Grundriss unmöbliert Großzügiges Ladenbüro im Musikerviertel

    Gewerbeobjekt mieten in Schweinfurt

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (44270102-02380 / ID: 16861365)
    97421 Schweinfurt
    Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    09721 73020-60, 0175 4038928
    09721 73020-62
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    470,00 €
    Nebenkosten
    30,00 €
    Kaution
    1.500,00
    Provision
    3,57 KM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    72,00 m²
    Baujahr
    1935
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Musikerviertel an einer Hauptverkehrsstraße. Bei täglich ca. 20.000 Fahrzeugen Durchgangsverkehr hat das Ladenbüro eine prima Sichtlage und damit verbunden haben Sie beste Werbemöglickeiten. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die fußläufige Entfernung zur Innenstadt sind ist ca. 12 - 15 Minuten.

    Die Mieträume sind aufgeteilt in eien großzügigen Büro-/Ladenbereich, 1 Raum zur vielfältigen Nutzung, 1 kleines Büro, Teeküche/Sozialraum und natürlich ein WC.

    Zum Objekt gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Ladenbüro. Weitere PKW-Stellplätze sind im öffentlichen Straßenraum verfügbar.

    - Wände tapeziert und weiß gestrichen
    - Teppich-Boden
    - Gaseinzelöfen (Abrechnung direkt mit Versorger)

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Teeküche
    Fußboden: Teppich
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 72qm
    Bürofläche: 72qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Maklerprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als selbständiger Immobilienmakler... ...mehr unter Tel. 09721/730 20 60.

    Stellplatz Freifläche

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 30 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    148 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2023/08/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1935
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Zum Altstadtkern und zur Fußgängerzone sind es ca. 2 Kilometer. Die FH ist ca. 500 Meter entfernt. In ca. 100 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 73020-60, 0175 4038928
    Fax 09721 73020-62
    URL https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    Anbieter kontaktieren
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