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    Gewerbeobjekt in Schweinfurts 1 A-Lage - vielfältige Nutzung möglich und sofort Nutzbar!!

    Gewerbefläche ca.:
    600,00 m²
    Baujahr:
    1965
    Ansicht Gewerbeobjekt in Schweinfurts 1 A-Lage - vielfältige Nutzung möglich und sofort Nutzbar!!
    Ansicht
    • Ansicht Gewerbeobjekt in Schweinfurts 1 A-Lage - vielfältige Nutzung möglich und sofort Nutzbar!!
    • Ansicht Gewerbeobjekt in Schweinfurts 1 A-Lage - vielfältige Nutzung möglich und sofort Nutzbar!!
    • EG-Fläche Gewerbeobjekt in Schweinfurts 1 A-Lage - vielfältige Nutzung möglich und sofort Nutzbar!!
    • EG-Fläche Gewerbeobjekt in Schweinfurts 1 A-Lage - vielfältige Nutzung möglich und sofort Nutzbar!!
    • Haupteingang Schaufenster Gewerbeobjekt in Schweinfurts 1 A-Lage - vielfältige Nutzung möglich und sofort Nutzbar!!
    • Innenhof m. Rampe Gewerbeobjekt in Schweinfurts 1 A-Lage - vielfältige Nutzung möglich und sofort Nutzbar!!
    • UG-Fläche mit Lastenaufzug Gewerbeobjekt in Schweinfurts 1 A-Lage - vielfältige Nutzung möglich und sofort Nutzbar!!
    • UG-Fläche Gewerbeobjekt in Schweinfurts 1 A-Lage - vielfältige Nutzung möglich und sofort Nutzbar!!
    • Plan Erdgeschoss Gewerbeobjekt in Schweinfurts 1 A-Lage - vielfältige Nutzung möglich und sofort Nutzbar!!
    • Plan Untergeschoss Gewerbeobjekt in Schweinfurts 1 A-Lage - vielfältige Nutzung möglich und sofort Nutzbar!!

    Gewerbeobjekt mieten in Schweinfurt

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1904(1/1904) / ID: 17395846)
    97424 Schweinfurt
    Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    0171-3017902
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Nebenkosten
    1.690,00
    Kaution
    20.100,00
    Provision
    3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) Verdient und fällig am Tage der Mietvertragsunterzeichnung.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    600,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.500,00 m²
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Verkaufsflaeche
    Info: Mietpreis auf Anfrage!

    Das repräsentative, zweigeschossige Gebäude in Massivbauweise wurde 1989 umfangreich modernisiert und ist als Fachmarkt für Holzhandel und Autozubehörmarkt genutzt worden.

    Weitere Flächen im Objekt werden vom Vermieter als Wohnung genutzt.
    Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück stehen dem Mieter bis zu 10 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

    Die Räume eignen sich gut für folgende Branchen:
    - Möbel- und Einrichtungsmarkt, als Bau-Heimwerker
    - Pflanzen- Garten- und Tapetenhandel
    - Fahrzeuge und Fahrzeugteile
    - Outlet- und Schnäppchenmarkt
    - Nahrungsmittelgroßhandel oder Technikhandel

    Die Fläche der Mieteinheit setzt sich wie folgt zusammen:
    - EG mit ca. 600 qm (mit ca. 3 m zur abgehängten Decke)
    - Bodenbelag: Steinfliesen
    - EG mit ca. 18 m Schaufensterfront zur Straßenseite hin
    - UG mit ca. 700 qm Lagerfläche, mit Rampe und Lastenaufzug zu beliefern
    - Boden: Beton
    - UG mit Sanitärräumen und Heizung

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Stein
    Gesamtfläche: 1300qm


    Zusätzliche Angaben Anbei eine Übersicht der wichtigsten Eckdaten für diese attraktiven und vielfältig verwendbaren Mietflächen:
    - Objektart: Groß- und Einzelhandel, Büro
    - Gesamtfläche 1.300 qm
    - Einzelhandelsfläche/Büro 600 qm

    Hinweis:
    Gastronomie oder andere Betriebe mit Lärm passen nicht zu den Wohnungen im Obergeschoss.
    Die Flächen sind nur komplett anzumieten.
    - Lager- Produktionsfläche 700 qm
    - Miete pro Monat für EG-Flächen 6,50 €/qm; UG-Flächen 4 €/qm
    - Provision 3 MM
    - Kaution 3 MM
    - Verfügbar: ab sofort
    Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

    Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1989
    Verfügbar ab: nach Absprache
    Nebenkosten: 1950,00 EUR
    Kaution: 20100,00 EUR
    Wesentliche Energieträger: Öl
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieausweis: Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor

    Stichworte
    Gesamtfläche: 1300,00 m², Sonstige Fläche: 700,00 m², 2 Etagen

    Preise
    10 Stellplätze, Miete: 15,00 EUR
    • Neubau
    • Keller
    • 10 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Ausgestellt am
    16.05.2013
    Gültig bis
    16/05/2023 00:00:00
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Grundstück befindet sich in guter Lage im Gewerbegebiet Schweinfurt Süd.
    Nur wenige Meter sind es bis zur Auffahrt der B 286 unweit des BAB A 70 Anschlusses Schweinfurt Zentrum.
    In direkter Nachbarschaft befinden sich Firmen und Einzelhandelseinrichtungen wie: Tedox, Möbel Roller, Zoo & Co., Fressnapf, Mc Donalds, Media Markt, Stahlgruber, Max Bahr, Bechert Haustechnik, Vergölst, Auto-Licht Gerhard Häckner oder Asia-World.

    Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 10,00
    Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 50,00
    Fahrzeit nächste BAB (in min): 3,00
    Fußweg zu ÖPNV (in min): 10,00

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0171-3017902
    URL www.cosmos-re.com
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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