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    Gewerbefläche für Ausstellung, Fittnessstudio, Galerie am Hainig

    4.250,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    655,00 m²
    Baujahr:
    1998
    Eingangsbereich Gewerbefläche für Ausstellung, Fittnessstudio, Galerie am Hainig
    Eingangsbereich
    • Eingangsbereich Gewerbefläche für Ausstellung, Fittnessstudio, Galerie am Hainig
    • Grundriss OG Gewerbefläche für Ausstellung, Fittnessstudio, Galerie am Hainig
    • Grundriss OG unmöbliert Gewerbefläche für Ausstellung, Fittnessstudio, Galerie am Hainig

    Gewerbeobjekt mieten in Schweinfurt

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (44270102-02123 / ID: 16772966)
    97424 Schweinfurt
    Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    09721 73020-60, 0175 4038928
    09721 73020-62
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.250,00 €
    Kaution
    12.750,00
    Provision
    3,57 KM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    655,00 m²
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    01. Januar 2019
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Gewerbefläche wird derzeit als Ausstellungsfläche genutzt. Durch die zweiseitg raumhoch verglasten Schaufensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und sehr repräsentativ. Aktuell gehört ein Büro- sowie ein Besprechungsraum ebenso wie eine Teeküche und natürlich WC-Bereiche für Damen und Herren zur Mieteinheit.
    Die Gewerbefläche ist ebenerdig zugänglich. Auf Grund der Deckenhöhe von ca. 4,70 m wäre die Halle auch als Fittnesstudio, Indoorspielplatz, etc. denkbar. Natürlich sind auch weitere vielfältigen Nutzungen möglich.

    Auf den großzügigen Parkplatz vor dem Objekt sind 20 - 25 Stellplätze für Ihre Kunden vorhanden.

    Der angegebene Mietpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten und ges. gült. MwSt. (z. Zt. 19 %).

    Büro + Besprechungsraum:
    - Wände: gestrichen
    - Böden: Teppich
    Gewerbefläche:
    - Böden: Mietersache
    - Wände: gestrichen
    - Automatiktüre mit ca. 2,0 m Durchgangsbreite

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 750qm
    Sonst. Fläche: 167qm


    Zusätzliche Angaben Maklerprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als selbständiger Immobilienmakler... ...mehr unter Tel. 09721/730 20 60.

    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • 25 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    81 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    37,6 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/05/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    Lage und Besonderheiten
    Im Schweinfurter Stadtteil Hainig gliedert sich in einen Gewerbebereich mit einen vielseitigen Branchenmix und einigen Mehrfamilienhäusern. Am Hainig und im angrenzenden Niederwerrn finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie z. B. div. Lebensmittel- und Getränkemärkte, Discounter und Einzelhändler. Natürlich sind Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und Hauptschule vorhanden. Mit der Stadtbusverbindung und der sich in unmittelbarer Nähe befindenden Haltestelle kommen Sie bequem nach Schweinfurt.
    Der Autobahnanschluß ist nur ca. 3 km entfernt (B 303 - A 71 Ausfahrt SW-West, Niederwerrn, Gelderheim).

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 73020-60, 0175 4038928
    Fax 09721 73020-62
    URL https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    Anbieter kontaktieren
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