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    Flexibel nutzbare Büro- bzw. Praxisräume mit Aufzug in hervorragender Zentrumslage

    4.700,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    470,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1993
    Anbieter kontaktieren
    Ansicht Nord/Ost Flexibel nutzbare Büro- bzw. Praxisräume mit Aufzug in hervorragender Zentrumslage
    Ansicht Nord/Ost
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    • Besprechungsraum Flexibel nutzbare Büro- bzw. Praxisräume mit Aufzug in hervorragender Zentrumslage
    • Chefbüro Flexibel nutzbare Büro- bzw. Praxisräume mit Aufzug in hervorragender Zentrumslage
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    Gewerbeobjekt mieten in Schweinfurt

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/142-142/0334 / ID: 21161530)
    97421 Schweinfurt
    Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Manuel Jahna
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09721 721-3262
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.700,00 €
    Miete inkl. NK
    5.800,00 €
    Nebenkosten
    1.100,00
    Kaution
    9.400,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    470,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Besonderheiten:

    * großzügige und variable Bürofläche mit ca. 470m² Nutzfläche - in
    3 separaten Büros aufteilbar
    * ideal geeignet für eine Büro- oder Praxisgemeinschaft
    * sehr guter und gepflegter Gesamtzustand
    * moderne Räume in einem repräsentativen Gebäude mit
    Besprechungsraum, Einzel- und Mehrpersonenbüros, Empfang, Archiv,
    Sozialraum/Teeküche usw.
    * gut zugängliche Lage im 1. OG mit Personenaufzug - für gehbehinderte
    Mitarbeiter, Kunden oder Patienten geeignet
    * zeitgerechte Infrastruktur vorhanden u. a. mehrere WC-Anlagen, Teeküche,
    Empfangsbereich, DV-Verkabelung usw.
    * insgesamt 7 Stellplätze in der Tiefgarage (Duplex)
    * ausreichend schnelle Internetverfügbarkeit - bis 250 MBit/s (lt.
    Verfügbarkeitscheck Telekom)
    * hervorragende Parkmöglichkeiten für Ihre Besucher im
    unmittelbar benachbarten Parkhaus Rückertzentrum

    Nutzung:
    Der bisherige Mieter (Steuerkanzlei) hat die Fläche Ende 2021 geräumt und die Räume stehen deshalb sofort zur Verfügung.

    Heizung:
    Fernwärme

    Fenster:
    Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und Beschattung (Jalousien)

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Garage

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Teeküche
    Fußboden: Teppich
    Breitbandzugang: mit bis zu 250 Mbit/Sec
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 470qm

    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    ortsüblich erschlossen
    • Aufzug
    • Netzwerk
    • 7 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Kwk regenerativ
    Endenergiebedarf
    162,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.03.2012
    Gültig bis
    2022/03/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    Lage und Besonderheiten
    Lagebeschreibung:
    Die Büroräume befinden sich in einem repräsentativen Gebäude am Eingang zur Fußgängerzone und in direkter Nachbarschaft zum Rückert Centrum. Aufgrund der Lage in einem markanten und repräsentativen Gebäude, sind Sie sehr gut für Kunden zu finden. Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl von Einzelhandelsflächen, Büros, Praxen und verschiedene Dienstleister. Der belebte Marktplatz mit historischem Rathaus ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Manuel Jahna
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 721-3262
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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