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    Dienstleistungszentrum zur vielfältigen Nutzung

    3.950,00 € zzgl. NK
    Grundstücksfläche ca.:
    2.109,00 m²
    Baujahr:
    1987
    Lageplan Dienstleistungszentrum zur vielfältigen Nutzung
    Lageplan
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    • Grundriss EG Dienstleistungszentrum zur vielfältigen Nutzung
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    Gewerbeobjekt mieten in Schweinfurt

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (106302-01663 / ID: 15884847)
    97424 Schweinfurt
    Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    09721 73020-60, 0175 4038928
    09721 73020-62
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.950,00 €
    Provision
    3,57 KM
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    2.109,00 m²
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    01. Oktober 2017
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Grundstücksfläche mit 2.109 m² ist bebaut mit einer ca. 950 m² großen Gewerbehalle, bestehend aus Mehrzweckhalle/Werkstatt (ca. 340 m²), diversen Räumen zur vielfältigen Nutzung sowie ca. 5 - 6 Büroräumen. Die üblichen Personal- und Sozialräume sind ebenfalls vorhanden. Ein Teil der Halle (Traufhöhe ca. 4,90 Meter) ist zweigeschossig, so dass im OG ein kleines Lager sowie ein Serverraum (jeweils ca. 40 m²) untergebracht sind.
    Die Außenanlagen sind befestigt und überwiegend gepflastert. 12 - 15 PKW-Stellplätze sind vorhanden Die Zufahrt zum Grundstück sowie zu der Halle ist für den Schwerlastverkehr geeignet.

    Das Objekt wurde 1987 in Massivbauweise (Stahlbeton) erbaut und hat ca. 1.063 m² Nutzfläche.
    Das Gebäude wird mit Gas beheizt. Bei Bedarf kann ein vorhandener Ölabscheider wieder aktiviert werden.

    Der aktuelle Mieter hat in Teilbereichen eine Klimananlage und für das gesamte Objekt und eine Alarmanlage eingebaut. Gegen einen Ablösebetrag können beide Anlagen vom Käufer übernommen werden.

    Originalgrundrisse sowie die Flächenberechnungen erhalten Sie auf Anfrage.

    Der angebene Mietpreis versteht sich zzgl. ges. gült. MwSt..
    Die Kosten für Gas, Strom, Wasser/Abwasser, etc. rechnet der Mieter direkt mit den entsprechenden Versorger ab.

    Weiterhin haben wir weitere Gewerbeflächen und Grundstücke in und um Schweinfurt zur Miete oder Verkauf im Angebot. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    klimatisiert
    Gesamtfläche: 1063qm


    Zusätzliche Angaben Maklerprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als selbständiger Immobilienmakler... ...mehr unter Tel. 09721/730 20 60.

    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • 12 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    127,63 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    127,63 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2022/03/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    Lage und Besonderheiten
    Der Schweinfurter Stadtteil Hainig gliedert sich in einen Gewerbebereich mit einen vielseitigen Branchenmix und einigen Mehrfamilienhäusern. Am Hainig und im angrenzenden Niederwerrn finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie z. B. div. Lebensmittel- und Getränkemärkte, Discounter und Einzelhändler. Natürlich sind Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und Hauptschule vorhanden. Mit der Stadtbusverbindung kommen Sie bequem nach Schweinfurt.
    Ein Autobahnanschluß ist nur ca. 3 km entfernt (B 303 - A 71 Ausfahrt SW-West, Niederwerrn, Gelderheim).

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 73020-60, 0175 4038928
    Fax 09721 73020-62
    URL https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    Anbieter kontaktieren
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