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    Dienstleistungszentrum mit Büro und Lagerflächen zur vielfältigen Nutzung

    6.600,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    2.100,00 m²
    Baujahr:
    1982
    Objektansicht Dienstleistungszentrum mit Büro und Lagerflächen zur vielfältigen Nutzung
    Objektansicht
    • Objektansicht Dienstleistungszentrum mit Büro und Lagerflächen zur vielfältigen Nutzung

    Gewerbeobjekt mieten in Schweinfurt

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (44270102-02175 / ID: 16825339)
    97422 Schweinfurt
    Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    09721 73020-60, 0175 4038928
    09721 73020-62
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    6.600,00 €
    Kaution
    13.200,00
    Provision
    3,57 KM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    2.100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.722,00 m²
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    III. Quartal 2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Grundstücksfläche mit 3.722 m² ist bebaut mit einer ca. 2.100 m² großen Gewerbehalle, bestehend aus Mehrzweckhalle/Werkstatt/Lager, diversen Räumen zur vielfältigen Nutzung sowie den Bürotrakt (ca. 300 m²) mit ca. 8 - 10 Büroräumen. Die üblichen Personal- und Sozialräume sind ebenfalls vorhanden. Ein Teil der Halle (Traufhöhe ca. 4,50 Meter) ist derzeit zweigeschossig, so dass im OG Lagerflächen genutzt werden können.
    Die Außenanlagen sind befestigt und überwiegend gepflastert bzw. betoniert. 15 - 20 PKW-Stellplätze sind vorhanden.
    Die Zufahrt zum Grundstück sowie zu der Halle ist für den Schwerlastverkehr geeignet.
    Das Objekt wurde 1982 erbaut und hat ca. 2.400 m² Nutzfläche.
    Das Gebäude wird mit Gas beheizt.

    Der aktuelle Mieter hat in Teilbereichen Wände eingezogen und nutzt das Objekt als Schulungszentrum. Entsprechend sind zeitgemäße LAN-Verkabelungen vorhanden.

    Originalgrundrisse sowie die Flächenberechnungen erhalten Sie auf Anfrage.

    Der angebene Mietpreis versteht sich zzgl. ges. gült. MwSt..
    Die Kosten für Gas, Strom, Wasser/Abwasser, etc. rechnet der Mieter direkt mit den entsprechenden Versorger ab.

    Weiterhin haben wir weitere Gewerbeflächen und Grundstücke in und um Schweinfurt zur Miete oder Verkauf im Angebot. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Teeküche
    Gesamtfläche: 2400qm
    Freifläche: 300qm
    Bürofläche: 300qm


    Zusätzliche Angaben Maklerprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als selbständiger Immobilienmakler... ...mehr unter Tel. 09721/730 20 60.

    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Netzwerk
    • 20 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    127,63 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    127,63 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2022/03/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    Lage und Besonderheiten
    Der Schweinfurter Gewerbegebiet "Heckenweg" zwischen der Stadtmitte und dem Stadtteil Eselshöhe besteht aus einen Branchenmix und gliedert sich in Handwerksfirmen, Fachhandel und diversen Nahversorgern aus der Lebensmittelbranche. Die nächste Stadtbushaltestelle finden Sie ca. 400 Meter entfernt in der Dittelbrunner Straße. Zur Stadtmitte sind es 5 - 8 Minuten.
    Ein Autobahnanschluß ist nur ca. 5 km entfernt (A 71 Ausfahrt Poppenhausen).

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 73020-60, 0175 4038928
    Fax 09721 73020-62
    URL https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
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