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    Moderne Büroräume im Gewerbegebiet von Schwanstetten

    1.000,00 € zzgl. NK
     Moderne Büroräume im Gewerbegebiet von Schwanstetten
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    Gewerbeobjekt mieten in Schwanstetten

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/033-141/2992 / ID: 16084669)
    90596 Schwanstetten
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Josef Hartmann oder Klaus Bayer
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09122/88-2410
    09122/88-2419
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.000,00 €
    Nebenkosten
    225,00 €
    Kaution
    2.000,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Baujahr
    1998
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige Bürofläche bietet Ihnen drei Büroräumen, ein Empfangszimmer, ein Teeküche
    und getrennten Toiletten. Die Grundfläche beträgt ca. 162 m². Die gesamte Einheit befindet
    sich im Erdgeschoss einer Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet Schwanstetten.

    Der moderne Grundriss ist sehr gelungen und lichtdurchflutet.

    Die 2-stöckige Immobilie wurde im Jahr 1997 errichtet.

    Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung.

    Vor dem Gebäude befinden sich fünf zum Objekt gehörende Stellplätze. Jedoch sind Parkplätze
    in ausreichender Anzahl vorhanden.

    GZH

    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Teeküche
    Gesamtfläche: 162qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    ortsüblich erschlossen
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    212.0 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    12.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2017/08/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Schwanstetten ist der ideale Wohnort für alle, die die Ruhe des ländlichen Raumes schätzen, aber trotzdem alle Vorteile der Metropolregion Nürnberg nutzen möchten.

    Schwanstetten gehört zum Landkreis Roth. Der Markt Schwanstetten ging aus dem früheren Markt Schwand und der damaligen Gemeinde Leerstetten hervor. Zu dem Gemeindegebiet gehören die Ortsteile Furth, Hagershof, Harm, Leerstetten, Mittelhembach und Schwand mit derzeit ca. 7.500 Einwohnern
    Schwanstetten liegt verkehrsgünstig am südlichen Rand des Großraumes Nürnberg - Fürth - Erlangen.
    Nach Nürnberg sind es mit dem PKW ca. 15 km. Das Fränkische Seenland, der Rothsee, liegt ebenfalls nur ca. 15 km entfernt.
    Busverbindungen nach Allersberg, Schwabach, Wendelstein, Roth oder Nürnberg sind ebenfalls vorhanden.

    Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie 4 Kindertagesstätten, teilweise mit integriertem Kinderhort und –krippe, Apotheken, praktische Ärzte und Zahnärzte befinden sich direkt im Ort. Weitere Fachärzte in Wendelstein, Roth oder Schwabach.

    Die Grundschule ist im Ortszentrum. Weiterführende Schulen in Rednitzhembach, Schwabach, Wendelstein, Roth oder Nürnberg.

    Kultur- und Freizeitangebot: Bowling-Center, Fitness-Center mit Hallenbad, Beachvolleyballplatz, Tennisplätze, Ferienprogramm der Gemeinde, Jugendtreff, Indoor-Spielplatz, Spielplätze uvm.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Josef Hartmann oder Klaus Bayer
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    Telefon 09122/88-2410
    Fax 09122/88-2419
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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