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    Aufwändig sanierte Gewerbeeinheit in zentraler Top-Lage der Großen Kreisstadt Schwandorf

    1.300,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    175,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1920
    Haupteingang mit Fensterfläche Aufwändig sanierte Gewerbeeinheit in zentraler Top-Lage der Großen Kreisstadt Schwandorf
    Haupteingang mit Fensterfläche
    • Haupteingang mit Fensterfläche Aufwändig sanierte Gewerbeeinheit in zentraler Top-Lage der Großen Kreisstadt Schwandorf
    • Hintereingang Aufwändig sanierte Gewerbeeinheit in zentraler Top-Lage der Großen Kreisstadt Schwandorf
    • Ausstellungsfenster im Eingangsbereich Aufwändig sanierte Gewerbeeinheit in zentraler Top-Lage der Großen Kreisstadt Schwandorf
    • ... Aufwändig sanierte Gewerbeeinheit in zentraler Top-Lage der Großen Kreisstadt Schwandorf
    • Eingangsbereich Aufwändig sanierte Gewerbeeinheit in zentraler Top-Lage der Großen Kreisstadt Schwandorf
    • Hauptraum mit stehendem Ofen und Fußbodenheizung Aufwändig sanierte Gewerbeeinheit in zentraler Top-Lage der Großen Kreisstadt Schwandorf
    • ... Aufwändig sanierte Gewerbeeinheit in zentraler Top-Lage der Großen Kreisstadt Schwandorf
    • ... Aufwändig sanierte Gewerbeeinheit in zentraler Top-Lage der Großen Kreisstadt Schwandorf
    • Zugang zum Beratungsbereich Aufwändig sanierte Gewerbeeinheit in zentraler Top-Lage der Großen Kreisstadt Schwandorf
    • Beratungsbereich - Büro Aufwändig sanierte Gewerbeeinheit in zentraler Top-Lage der Großen Kreisstadt Schwandorf
    • Sozialbereich mit Kücheneinbaumöglichkeit Aufwändig sanierte Gewerbeeinheit in zentraler Top-Lage der Großen Kreisstadt Schwandorf
    • ... Aufwändig sanierte Gewerbeeinheit in zentraler Top-Lage der Großen Kreisstadt Schwandorf
    • Ausgang zum Hinterhof Aufwändig sanierte Gewerbeeinheit in zentraler Top-Lage der Großen Kreisstadt Schwandorf
    • Lagerraum Aufwändig sanierte Gewerbeeinheit in zentraler Top-Lage der Großen Kreisstadt Schwandorf
    • Grundriss Aufwändig sanierte Gewerbeeinheit in zentraler Top-Lage der Großen Kreisstadt Schwandorf

    Gewerbeobjekt mieten in Schwandorf

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/30/940-940/8774 / ID: 16689104)
    92421 Schwandorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Frank Hödl
    Oberviechtacherstr. 8
    92507 Nabburg
    www.lbs.de/bayern-experten
    09433-201103, 0172-9652905
    09433-201105
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.300,00 €
    Miete inkl. NK
    1.550,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    100,00 €
    150,00 €
    Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    2.600,00
    Provision
    3.000 EUR
    Details
    Gewerbefläche ca.
    175,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    01.04.2018
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wunderschön und aufwändig renovierte Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfläche im Herzen von Schwandorf. Die Einheit lässt sich vielfältig als Showroom mit Beratungsbereich, Bürofäche mit Sozialraum oder auch als Ladenfläche optimal nutzen. Aufgrund des Renovierungszustandes kann von Erstbezug gesprochen werden.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 175qm
    Lagerfläche: 25qm
    Bürofläche: 30qm
    Sonst. Fläche: 20qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf für Wärme
    116,8 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    28,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.02.2017
    Gültig bis
    2027/02/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
    Lage und Besonderheiten
    Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Top-Lage von Schwandorf mit hoher Laufkundschaftsfrequenz. Das Zentrum von Schwandorf mit Marktplatz und vielen Einkaufsmöglichkeiten ist wenige Minuten entfernt. Öffentliche Einrichtungen und Institute sind bequem fußläufig erreichbar.

    Die große Kreisstadt Schwandorf mit ca.31.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig am Verkehrsknotenpunkt der A93 Hof-Regensburg und der B85 Amberg-Cham. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und stellt das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum mit attraktiven Arbeitsplätzen im Landkreis Schwandorf. Auch der nur 5 Kilometer entfernte Innovationspark Wackersdorf bietet über 2.500 Menschen einen Arbeitsplatz. Die Bezirkshaupt- und Weltkulturerbestadt Regensburg liegt nur ca. 38 km entfernt und ist bequem über die Autobahn A 93, per Bus und Bahn erreichbar.

    Schwandorf - familienfreundlich, kulturreich und wirtschaftlich stark!

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Frank Hödl
    Oberviechtacherstr. 8
    92507 Nabburg
    Telefon 09433-201103, 0172-9652905
    Fax 09433-201105
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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