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Bild/Grundriss 1
Gewerbeobjekt mieten in SchwandorfBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(07_VB3539VH / ID: 20642427)
92421 Schwandorf
Deutschland
Anbieter:
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
www.trummer.de
Team Gewerbe Nußbergerstraße 6 93059 Regensburg
0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
0941/41793
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
OFFICE
Das Gewerbeanwesen mit mehreren Hallen, Bürotrakt und großer befestigter Freifläche befindet sich in Schwandorf. Durch die nahe B15 und A93 ist eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Das Betriebsareal ist an drei Seiten durch Gebäude umschlossen. Die Hauptzufahrt mit mechanischem Tor weist eine Durchfahrtshöhe von 4 m und eine Breite von ca. 6 m auf. Die nicht von Gebäuden umschlossene Seite ist komplett eingezäunt und weist eine mechanische Toranlage auf. Am Objekt sind mehrere DECT-Sender für die Telefonanlage in den Hallen installiert. Am Objekt ist eine Dampfkessel-Anlage vorhanden, damit kann jede Halle mit Heißdampf versorgt werden. Auf der großen mit Teerbelag befestigten Hoffläche befindet sich vor der überdachten Freilagerfläche eine LKW-Waage. Alle Hallenflächen verfügen als Bodenbelag über geglätteten Industrieestrich und sind mit ACO-Drainrinnen entwässert, sind staplergeeignet, mit Beleuchtungseinheiten und 220 / 380 Volt Stromanschluss ausgestattet. Beheizt wird das Anwesen über eine gasbefeuerte Heizzentrale. Im Bürogebäude befinden sich im Erdgeschoss diverse Büroflächen und WC-Anlagen, im Obergeschoss weitere Büroflächen. Das Anwesen kann sowohl angemietet als auch gekauft werden. Bei Vermietung bevorzugt der Eigentümer eine Komplettvermietung. Lage: Schwandorf Mietpreis: EUR 2.400,- Nebenkosten: EUR 360,- Nutzfläche: ca. 600 m² Baujahr: 1960 letzte Modernisierung: 2010 Kaution: EUR 7.200,- Geschoss(e): 2 Bezug: 01.01.2022 teilbar ab: ca. 500 m² Bebauungsplan: keine Angabe Stellplatzanzahl: ausreichend Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: nein Kranbahn: nein Stromanschlußwert: 500 kVA Bodenbelastung: 1000 kg/m² Fussweg zum RVV: 10 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 90 min. Objekttyp: Büro Zustand: gepflegt Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Bodenbelag: Beton Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Starkstrom: ja Standard-Ausstattung Fußboden: Estrich Gesamtfläche: 600.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse. Stellplatz Freifläche teilbar ab 500.00qm
Lage und Besonderheiten
Entfernung Autobahn: 5 km
Entfernung Bus: 1 km Entfernung Fernbahnhof: 10 km Entfernung Flughafen: 100 km Schwandorf Kontakt
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