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Büro
Gewerbeobjekt mieten in SchwabmünchenGewerbeobjekt allgemein
(1/20/004-680/5393 / ID: 22941616)
86830 Schwabmünchen
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Schwaben-Bodensee
www.spk-schwaben-bodensee.de
Herr Simon Schmid Martin-Luther-Platz 5 86150 Augsburg
08331-609-41737
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das moderne Gebäude besticht durch seine Hanglage und der damit verbundenen Flexibilität für den Geschäftsbetrieb.
Die große & helle Ausstellungsfläche beträgt 230 m². Alle Räume sind nicht nur beheizt, sondern auch klimatisiert. Die Büroflächen sind bereits mit hochwertigen & gepflegten Möbeln ausgestattet, und können gerne übernommen werden. Auf Wunsch können die Mieter auch die Lagerflächen im Untergeschoss nach Absprache nutzen. In der Tiefgarage stehen auf Wunsch Stellplätze zur Verfügung. Über das Treppenhaus gelangt man direkt von der Tiefgarage in alle Einheiten. Auch im Außenbereich stehen Stellplätze zur Verfügung die angemietet werden können und somit für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden gekennzeichnet und reserviert bleiben. Umfangreiche, bereits durchgeführte energetische Modernisierungen verhelfen Ihnen zu niedrigen Nebenkosten. - Highspeed Internet (Glasfaser) - Server-Infrastruktur und Telefonanlage bereits vorhanden - Moderne Büroräume mit Ausstellungsfläche - Verschiedene Flächenvarianten vorhanden - Insgesamt 9 Tiefgaragen-Stellplätze - Heizung & Wasser wird pauschal pro m² abgerechnet - niedrige Nebenkosten durch energetische Sanierung des Gebäudes und Betrieb eines Blockheizkraftwerkes (Strom und Wärme Erzeugung) - Nutzung möglich als Praxis / Büro / Ausstellung Gesamtfläche: 773.52qm Lagerfläche: 61qm Verkaufsfläche: 380.57qm Zusätzliche Angaben Um uns Ihren Bedürfnissen optimal anzupassen, können die Flächen in verschiedenen Varianten angemietet werden. Auch Lagerflächen stehen zur Verfügung (siehe Grundriss). Sie sind interessiert? Melden Sie sich bei uns - wir beraten Sie gerne! Warmmiete 10x Stellplatz Freifläche 6x Tiefgarage
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Ludwig Schöffel Straße in Schwabmünchen grenzt an die Augsburger Straße, welche die Hauptverkehrsachse im Norden der Stadt ist. In diesem Gewerbegebiet haben sich mehrere Betriebe angesiedelt. Die Augsburger Straße ist die Hauptverkehrsachse im Norden der Stadt. In etwa 20 Minuten erreicht man mit dem Auto über die B17 die Städte Augsburg und Landsberg. München in 40-50 Minuten. Schwabmünchen gilt als Mittelzentrum und bietet alle Annehmlichkeiten und die Infrastruktur, die man sich von einer Kleinstadt mit ca. 15.000 Einwohnern wünscht.
Für das gesamte Umland hat Schwabmünchen aufgrund des früheren, eigenen Landkreises noch heute große Bedeutung was Einkaufen, Gastronomie und Erlebnis angeht. Schwabmünchen hat eine ideale Lage im Wirtschaftsraum Augsburg – Landsberg– München und beste Verkehrsanbindung durch Straße und Bahn. Zum Flughafen München fährt man mit dem Auto in 60 Minuten. Trotzdem bleibt Schwabmünchen charmant, sympathisch und überschaubar. Die Wohn- und Lebensqualität durch die vielen umliegenden Wälder und Wiesen oder das hervorragende Freizeitangebot und die vielen Vereine ist schlicht perfekt. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
