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    Büroflächen in Schnaittenbach zu vermieten!

     Büroflächen in Schnaittenbach zu vermieten!
    •  Büroflächen in Schnaittenbach zu vermieten!

    Gewerbeobjekt mieten in Schnaittenbach

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/529-529/2025 / ID: 15341548)
    92253 Schnaittenbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herrn Markus Raab
    Marienstr. 10
    92224 Amberg
    www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    09621 300 5400
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Baujahr
    1988
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohn- und Geschäftsimmobilie wurde im Jahr 1988 errichtet. Das Erdgeschoß mit Mieter Sparkasse wurde im Jahr 2012 umfassend modernisiert. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein behindertengerechter Zugang für Kunden zum Objekt ist über den Haupteingang gegeben. Der Bereich im Untergeschoß (Kellerräume) ist über Treppen zugänglich.

    Die angebotenen Mietflächen sind über einen separaten Nebeneingang im Treppenhaus zu betreten und räumlich von den genutzten Sparkassenflächen (SB-Technikbereich) abtrennbar. WC-Anlagen sowie ein Sozialraum mit ausgestatteter Küche stehen zur Nutzung zur Verfügung. Große Fensterfronten in den Büroräumen sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Beheizt werden die Räume über eine Ölheizung. Internetleitungen sowie Stromanschlüsse sind vorhanden, ein Telefonanschluss ist separat durch den Mieter anzumelden.

    Teeküche
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 175qm


    Zusätzliche Angaben Shared Office
    Objektdetails
    Monatliche Miete pro m²: auf Anfrage
    Nebenkosten: auf Anfrage
    Heiz- und Wasserkosten: auf Anfrage
    Bürofläche: Erdgeschoß 109,60 m²
    Lager/Kellerfläche Untergeschoß ca. 65,20 m²(Tresor, -vorraum, Putzraum)

    Lagekriterien:
    Nächster Hauptbahnhof: 30 Minuten
    Nächste Autobahn: 15 Minuten
    Nächster Flughafen 60 Minuten

    Büro-/Geschäftsfläche 109,60 m²
    Lager/Kellerfläche: 65,20 m²
    Lage: EG
    Mietdauer: 4 Jahre (Laufzeit MV 30.12.2020)
    Verfügbar ab: sofort
    Anzahl Parkflächen: ---

    Bodenbelag: Teppich
    DV-Verkabelung vorhanden: ja
    Personenaufzug nein
    Keller ja

    Kaution 2 Monatsmieten
    Provision für Mieter/Vermieter: keine
    Preis/Parkfläche entfällt

    Bausubstanz
    Baujahr 1988, Modernisierung/Umbau EG 2012
    Objektzustand gepflegt
    Heizungsart Ölheizung

    Energiepass gültig bis 2018/12/28
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    88,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Ortsdurchfahrt von Schnaittenbach (B14). Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Freizeitaktivitäten sind im näheren Umfeld vorhanden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich vor dem Rathaus und ist in ca.3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof (Amberg) kann per Bus oder Auto in ca. 30 Minuten erreicht werden. Die Autobahnauffahrt zur A93 (Wernberg-Köblitz) liegt ca. 15 Autominuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herrn Markus Raab
    Marienstr. 10
    92224 Amberg
    Telefon 09621 300 5400
    URL www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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