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    ZU VERMIETEN! Sonnige Mitarbeiter-Unterkunft oder Büro-/Lagerfläche im Münchner Süden

    1.225,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    111,48 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1980
    Sonnige Mitarbeiterunterkunft oder Büro/Lager ZU VERMIETEN! Sonnige Mitarbeiter-Unterkunft oder Büro-/Lagerfläche im Münchner Süden
    Sonnige Mitarbeiterunterkunft oder Büro/Lager
    • Sonnige Mitarbeiterunterkunft oder Büro/Lager ZU VERMIETEN! Sonnige Mitarbeiter-Unterkunft oder Büro-/Lagerfläche im Münchner Süden
    • Aufenthaltsraum ZU VERMIETEN! Sonnige Mitarbeiter-Unterkunft oder Büro-/Lagerfläche im Münchner Süden
    • Aufenthaltsraum mit Blick zur Küche ZU VERMIETEN! Sonnige Mitarbeiter-Unterkunft oder Büro-/Lagerfläche im Münchner Süden
    • WC mit Waschbecken ZU VERMIETEN! Sonnige Mitarbeiter-Unterkunft oder Büro-/Lagerfläche im Münchner Süden
    • Küche mit Waschmaschinen-Anschluss ZU VERMIETEN! Sonnige Mitarbeiter-Unterkunft oder Büro-/Lagerfläche im Münchner Süden
    • Flur mit Einbauschrank ZU VERMIETEN! Sonnige Mitarbeiter-Unterkunft oder Büro-/Lagerfläche im Münchner Süden
    • Raum 5 ZU VERMIETEN! Sonnige Mitarbeiter-Unterkunft oder Büro-/Lagerfläche im Münchner Süden
    • Flur mit Duschen ZU VERMIETEN! Sonnige Mitarbeiter-Unterkunft oder Büro-/Lagerfläche im Münchner Süden
    • Waschbereich mit Einbauschränken ZU VERMIETEN! Sonnige Mitarbeiter-Unterkunft oder Büro-/Lagerfläche im Münchner Süden
    • Raum 1 ZU VERMIETEN! Sonnige Mitarbeiter-Unterkunft oder Büro-/Lagerfläche im Münchner Süden
    • Süd-Ost-Ansicht ZU VERMIETEN! Sonnige Mitarbeiter-Unterkunft oder Büro-/Lagerfläche im Münchner Süden
    • Grundriss ZU VERMIETEN! Sonnige Mitarbeiter-Unterkunft oder Büro-/Lagerfläche im Münchner Süden

    Gewerbeobjekt mieten in Sauerlach

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (CF0533 / ID: 16146035)
    82054 Sauerlach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Chalet Immobiliengesellschaft GbR Faust-Weichselgartner und Brand
    Frau Christiane Faust-Weichselgartner
    Theatinerstr. 11
    80333 München
    www.chalet-immobilien.com
    +49-(0)89-710422251, +49-(0)89-71042222-51 / -48 (Zentrale)
    +49-(0)89-7104220-01
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.225,00 €
    Miete inkl. NK
    1.500,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    275,00 €
    100,00 €
    Heizkosten
    100,00 €
    Provision
    2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    111,48 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Hier profitieren Sie von den Vorteilen des Wirtschaftsstandorts Sauerlach mit niedrigem Gewerbesteuerhebesatz (derzeit 295%), guter Infrastruktur und perfekter Anbindung nach München sowie ins bayerische Oberland.

    Die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten (bei Anmietung als Mitarbeiterunterkunft maximal 6 Personen möglich) mit insgesamt ca. 111,48 m² Fläche befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes im Gewerbegebiet Sauerlach. Sie sind mit charmanten Holzdecken, Holzfenstern und pflegeleichten PVC- bzw. Fliesenböden ausgestattet und dank der Süd-Ost-Ausrichtung sonnig und hell.

    Über den großzügigen Aufenthaltsraum mit separatem Gäste-WC und Zugang zur Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss gelangen Sie in den langen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Hier finden Sie 2 Duschen, einen Waschbereich mit zwei Waschbecken und praktischen Einbauschränken sowie separate Toiletten (ein Urinal).

    Bei Bedarf können bis zu 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus angemietet werden.

    - Süd-Ost-Ausrichtung im 1. Obergeschoss (kein Aufzug)
    - Gesamtfläche ca. 111,48 m²
    - 5 Räume sowie großzügiger Aufenthaltsraum
    - Küche inklusive Einbauküche und Waschmaschinen-Anschluss
    - Flur mit 2 Duschen, 2 WCs (1 Urinal), 2 Waschbecken und praktischen Einbauschränken
    - charmante Holzfenster und Holzdecken
    - pflegeleichte PVC- und Fliesenböden
    - vielseitige Nutzung (als Mitarbeiterunterkunft maximal 6 Personen) möglich
    - bei Bedarf bis zu 2 PKW-Stellplätze anmietbar
    - frei / verfügbar nach Absprache
    - Gewerbemiete zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer

    Fußboden: Fliesen, Kunststoff
    Gesamtfläche: 111.48qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Bitte geben Sie bei Anfrage stets Ihre kompletten Kommunikationsdaten an. Ihre Ansprechpartnerin, Frau Faust-Weichselgartner, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Bei Vertragsabschluss entsteht für den Gewerbemieter eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inklusive Mehrwertsteuer. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz in voller Provisionshöhe geltend zu machen, wenn durch die Weitergabe der Information an Dritte ein Vertrag zustande kommt. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. Wir sind berechtigt, für beide Vertragsteile provisionspflichtig tätig zu werden.

    Warmmiete
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    180.10 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    38.80 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2020/06/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 2.00 km
    Entfernung Zentrum: 0.70 km
    Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet von Sauerlach mit guter Infrastruktur und perfekter Anbindung in die Münchner Innenstadt (ca. 20 km) und ins bayerische Oberland.

    Neben der sehr guten Verkehrsanbindung mit dem Auto über die nahegelegene Autobahn (A8 Richtung München bzw. Salzburg), sind auch die öffentlichen Verkehrs-Anbindungsmöglichkeiten exzellent. Der S-Bahnhof "Sauerlach" ist nur ca. 700 m entfernt und fußläufig erreichbar. Von hier bringt Sie die S3 in ca. 30 Minuten ins Zentrum von München und in ca. 9 Minuten nach Holzkirchen, wo Sie Anschluss an die Bayerische Überlandbahn (BOB) haben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Chalet Immobiliengesellschaft GbR Faust-Weichselgartner und Brand
    Frau Christiane Faust-Weichselgartner
    Theatinerstr. 11
    80333 München
    Telefon +49-(0)89-710422251, +49-(0)89-71042222-51 / -48 (Zentrale)
    Fax +49-(0)89-7104220-01
    URL www.chalet-immobilien.com
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