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Gewerbeobjekt mieten in SauerlachBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(3141 / ID: 20375296)
82054 Sauerlach
Deutschland
Anbieter:
IHP- Immobilien Heike Preuß
www.ihp-immobilien.de
Frau Heike Preuß Schelcherweg 18a 82054 Sauerlach
+49 8104 1436, 08104 / 1436 (Zentrale)
08104 / 888854
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
In dem Bürogebäude wird ein moderner Büroraum mit neuwertigem Boden zur individuellen Nutzung angeboten.
Eine Küche und separate WCs für Damen und Herren sowie der Empfangs- und Flurbereich zur Mitbenutzung sind vorhanden. Der Büroraum Nr 2 in der Bürogemeinschaft liegt im Erdgeschoss - Ostseite. Der Eingangsbereich hat breite Treppenstufen und eine Tafel für Werbung. Der Mietvertrag sollte, wenn möglich, auf mindestens 3 Jahre abgeschlossen werden. Im Gesamt-Mietpreis sind alle Kosten wie Heizung, Strom auch der eigene direkte Stromverbrauch, Betriebskosten und Büroreinigung enthalten. Eine Garage ist für € 60,-- + 19 % MwSt. mit anmietbar. Der Gesamtbruttopreis incl. 19 % MwSt. beträgt € 434,35 und setzt sich wie folgt zusammen: Grundmiete € 240,-- + Heizung- und Warmwasser € 55,-- + alle sonstigen Betriebskosten wie oben aufgeführt € 70,-- = € 125,,-- = Gesamt ohne MwSt. € 365,00 + 19 % MwSt. 69,35 ergibt den Gesamtmietpreis von € 434,35 incl. 19 % MwSt. Venylboden Mitbenutzung von Teeküche Mitbenutzung von Damen und Herren WC Klimaanlage 2 Halogenleisten Außenanlage mit Briefkästen Fußboden: Kunststoff Gesamtfläche: 190.00qm Zusätzliche Angaben Baujahr: 2001 Energiekennwert Wärme: 125,1 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 6,4 kWh/(m²*a) Energiekennwert: 139 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Alle wichtigen Daten haben wir im Exposé hinterlegt. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Unsere Objektnachweise sind freibleibend. Dank der heutigen Technik ist es möglich, per Internet die Offerte zu lesen oder farbig auszudrucken. Eine zusätzliche Exposéanforderung an uns ist nicht nötig, da die hier angegebenen Daten, Texte und Bilder detailgetreu in unserem Expose enthalten sind. Wir bitten Sie, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren bei dem wir alle weiteren Fragen gerne beantworten.
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das Objekt befindet sich an der Wolfratshauser Str. in Sauerlach, per PKW leicht zu erreichen.
Zur S-Bahn-Station bzw. zum Ortszentrum sind es ca. 5-10 Gehminuten. Kontakt
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