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    Sehr heller hochwertiger Büroraum in Bürogemeinschaft in Sauerlach

    240,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    21,00 m²
    Baujahr:
    2001
    Außenansicht Sehr heller hochwertiger Büroraum in Bürogemeinschaft in Sauerlach
    Außenansicht
    • Außenansicht Sehr heller hochwertiger Büroraum in Bürogemeinschaft in Sauerlach
    • Büro Nr  2 Sehr heller hochwertiger Büroraum in Bürogemeinschaft in Sauerlach
    • Büro Nr  2 Sehr heller hochwertiger Büroraum in Bürogemeinschaft in Sauerlach
    • WC Sehr heller hochwertiger Büroraum in Bürogemeinschaft in Sauerlach
    • Teeküche Sehr heller hochwertiger Büroraum in Bürogemeinschaft in Sauerlach
    • Grundriss Büroräume Sehr heller hochwertiger Büroraum in Bürogemeinschaft in Sauerlach

    Gewerbeobjekt mieten in Sauerlach

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (2984 / ID: 17146455)
    82054 Sauerlach
    Deutschland
    Anbieter:
    IHP- Immobilien Heike Preuß
    Frau Heike Preuss
    Schelcherweg 18a
    82054 Sauerlach
    www.ihp-immobilien.de
    +49 8104 1436, 08104 / 1436 (Zentrale)
    08104 / 888854
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    240,00 €
    Preis/m²
    11,42 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    120,00 €
    Kaution
    810,00
    Provision
    2,38 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    21,00 m²
    Nutzfläche ca.
    40,00 m²
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    0 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In dem Bürogebäude wird ein moderner Büroraum mit neuwertigem Boden zur individuellen Nutzung angeboten.
    Eine Küche und separate WC’s für Damen und Herren sowie der Empfangs- und Flurbereich zur Mitbenutzung sind vorhanden.

    Der Büroraum Nr 2 in der Bürogemeinschaft liegt im Erdgeschoss - Ostseite.
    Der Eingangsbereich hat breite Treppenstufen und eine Tafel für Werbung.
    Der Mietvertrag sollte, wenn möglich, auf mindestens 5 Jahre abgeschlossen werden.
    Im Gesamt-Mietpreis sind alle Kosten wie Heizung, Strom auch der eigene direkte Stromverbrauch, Betriebskosten und Büroreinigung enthalten.
    Eine Garage ist für € 50,-- + 19 % MwSt. mit anmietbar.

    Der Gesamtbruttopreis incl. 19 % MwSt. beträgt € 428,40 und setzt sich wie folgt zusammen:
    Grundmiete € 240,-- + Heizung- und Warmwasser € 50,-- + alle sonstigen Betriebskosten wie oben aufgeführt € 70,-- = € 120,,-- = Gesamt ohne MwSt. € 360,00 + 19 % MwSt. 68,40 ergibt den Gesamtmietpreis von € 428,40 incl. 19 % MwSt.

    Venylboden
    Mitbenutzung von Teeküche
    Mitbenutzung von Damen und Herren WC
    Klimaanlage
    2 Halogenleisten
    Außenanlage mit Briefkästen

    Fußboden: Kunststoff
    Gesamtfläche: 190.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Baujahr: 2001
    Energiekennwert Wärme: 125,1 kWh/(m²*a)
    Energiekennwert Strom: 6,4 kWh/(m²*a)
    Energiekennwert: 139 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Gas-Heizung

    Unsere Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt, und dürfen ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadensersatzleistung in Höhe der vereinbarten Maklerprovision/Courtage, ohne dass es eines Schadensnachweises bedarf. Weitergabe an Dritte - nur mit Verweis auf die im Exposé hingewiesene Zahlungspflicht des Erfolgshonorars bei Abschluss eines Mietvertrages des Mieters. Vorkenntnis ist unbedingt innerhalb einer Werkwoche anzuzeigen. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Alle wichtigen Daten haben wir im Exposé hinterlegt. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Unsere Objektnachweise sind freibleibend. Dank der heutigen Technik ist es möglich, per Internet die Offerte zu lesen oder farbig auszudrucken. Eine zusätzliche Exposéanforderung an uns ist nicht nötig, da die hier angegebenen Daten, Texte und Bilder detailgetreu in unserem Expose enthalten sind.
    Wir bitten Sie, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren, bei dem wir Ihnen dann gerne, falls gewünscht, noch weitere Objektunterlagen wie Grundrisse, Lagepläne, Protokolle etc. überreichen sowie alle weiteren Fragen gerne beantworten. Dieses Expose gilt als Objektnachweis. Sollte dieses nachgewiesene Objekt innerhalb von 2 Jahren ab Kenntnisnahme ohne unser Mitwirken privat erworben werden, so ist die Maklercourtage in voller Höhe vom Käufer an den Makler zu zahlen.
    • Einbauküche vorhanden
    • Netzwerk
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    139 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Wärme
    125,1 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    6,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.08.2014
    Gültig bis
    17/08/2024
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich an der Wolfratshauser Str. in Sauerlach, per PKW leicht zu erreichen.
    Zur S-Bahn-Station bzw. zum Ortszentrum sind es ca. 5-10 Gehminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    IHP- Immobilien Heike Preuß
    Frau Heike Preuss
    Schelcherweg 18a
    82054 Sauerlach
    Telefon +49 8104 1436, 08104 / 1436 (Zentrale)
    Fax 08104 / 888854
    URL www.ihp-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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