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    Ladengeschäftsraum mit großen Kellerräumen in Sauerlach-Ortsmitte

    1.060,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    65,00 m²
    Baujahr:
    1970
    Ansicht Ladengeschäftsraum mit großen Kellerräumen in Sauerlach-Ortsmitte
    Ansicht
    • Ansicht Ladengeschäftsraum mit großen Kellerräumen in Sauerlach-Ortsmitte
    • Ansicht Ladengeschäftsraum mit großen Kellerräumen in Sauerlach-Ortsmitte
    • Ansicht Ladengeschäftsraum mit großen Kellerräumen in Sauerlach-Ortsmitte
    • Verkaufsraum Bild 1 Ladengeschäftsraum mit großen Kellerräumen in Sauerlach-Ortsmitte
    • Verkaufsraum Ladengeschäftsraum mit großen Kellerräumen in Sauerlach-Ortsmitte
    • Verkaufsraum Ladengeschäftsraum mit großen Kellerräumen in Sauerlach-Ortsmitte
    • Kellerraum 1 Ladengeschäftsraum mit großen Kellerräumen in Sauerlach-Ortsmitte
    • Kellerraum 2 Ladengeschäftsraum mit großen Kellerräumen in Sauerlach-Ortsmitte
    • Grundriss Laden Erdgeschoss Ladengeschäftsraum mit großen Kellerräumen in Sauerlach-Ortsmitte
    • Grundriss Laden Kellergeschoss Ladengeschäftsraum mit großen Kellerräumen in Sauerlach-Ortsmitte
    • Kellerraum 3 Ladengeschäftsraum mit großen Kellerräumen in Sauerlach-Ortsmitte
    • Kellerraum 4 Ladengeschäftsraum mit großen Kellerräumen in Sauerlach-Ortsmitte
    • Keller Ladengeschäftsraum mit großen Kellerräumen in Sauerlach-Ortsmitte

    Gewerbeobjekt mieten in Sauerlach

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (2914 / ID: 16124763)
    82054 Sauerlach
    Deutschland
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    Anbieter:
    IHP- Immobilien Heike Preuß
    Frau Heike Preuss
    Schelcherweg 18a
    82054 Sauerlach
    www.ihp-immobilien.de
    +49 8104 1436, 08104 / 1436 (Zentrale)
    08104 / 888854
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.060,00 €
    Preis/m²
    16,31 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    190,00 €
    Kaution
    3.180,00
    Provision
    2,38 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    65,00 m²
    Nutzfläche ca.
    96,00 m²
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    sofort möglich
    Etage
    0 von 3
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Der Ladengeschäftsraum liegt in der Ortsmitte von Sauerlach in zentraler Lage.

    Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Verkaufsraum, der mit hellen Fliesen ausgestattet ist.
    Direkt mit dem Laden durch eine Treppe verbunden, sind große Lagerräume, ein WC und ein Aufenthaltsraum für das Personal. Die Lagerräume haben eine Gesamtgröße von ca. 105 m².

    Zur S-Bahnhaltestelle sind es ca 1-2 Gehminuten.

    Es kommt keine MwSt. zum Mietpreis dazu.

    Fliesenboden

    Fußboden: Fliesen
    Gesamtfläche: 161.00qm
    Verkaufsfläche: 65.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1970
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energiekennwert: 94,2 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung

    Unsere Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt, und dürfen ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadensersatzleistung in Höhe der vereinbarten Maklerprovision/Courtage, ohne dass es eines Schadensnachweises bedarf. Weitergabe an Dritte - nur mit Verweis auf die im Exposé hingewiesene Zahlungspflicht des Erfolgshonorars bei Abschluss eines Mietvertrages.
    Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
    Alle wichtigen Daten haben wir im Exposé hinterlegt. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
    Unsere Objektnachweise sind freibleibend.
    Dank der heutigen Technik ist es möglich, per Internet die Offerte zu lesen oder farbig auszudrucken. Eine zusätzliche Exposéanforderung an uns ist nicht nötig, da die hier angegebenen Daten, Texte und Bilder detailgetreu in unserem Expose enthalten sind.
    Wir bitten Sie, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren, bei dem wir Ihnen dann gerne alle weiteren Fragen beantworten.
    Sie stimmen ausdrücklich zu, dass ich vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginne. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch mich Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    94,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.02.2008
    Gültig bis
    11/02/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    Lage und Besonderheiten
    Der Ort Sauerlach mit seinen ca. 8.000 Einwohnern ist eine überschaubare Gemeinde, die eine Menge zu bieten hat.
    Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich eine Schule, drei Kindergärten, Tennisplätze, Bogenschießanlage, Sportplätze, Musikschule, Trachtenheime, Einzelhandelsgeschäfte, die Gemeindeverwaltung, verschiedene Restaurants, Hotels, diverse Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe und sind somit bequem zu Fuß zu erreichen.
    Sauerlach liegt ca. 20 km vom Stadtzentrum München entfernt, ca. 30 Minuten Fahrt mit der S-Bahn zum Münchner Marienplatz, zum nächsten Autobahnanschluss sind es nur ca. 3 km. Mit dem Auto fahren Sie über die B 13 in Richtung Holzkirchen oder auf der Autobahn Salzburg bis Ausfahrt Sauerlach. Die S-Bahn fährt in ca. 20 Minuten ab München Ostbahnhof direkt bis Sauerlach.
    Mit 48,5 qkm ist Sauerlach die flächengrößte Gemeinde im Landkreis München. Die Naherholungsgebiete, Seen und die Alpen sind in kürzester Zeit zu erreichen.

    1B-Lage

    Kontakt
    Antwort an:
    IHP- Immobilien Heike Preuß
    Frau Heike Preuss
    Schelcherweg 18a
    82054 Sauerlach
    Telefon +49 8104 1436, 08104 / 1436 (Zentrale)
    Fax 08104 / 888854
    URL www.ihp-immobilien.de
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