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    großzügige und flexible Gewerbehalle in Salzweg

    7.750,00 € zzgl. NK
     großzügige und flexible Gewerbehalle in Salzweg
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    • Büro- / Verkaufs- / Ausstellungsflächen E0 großzügige und flexible Gewerbehalle in Salzweg
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    Gewerbeobjekt mieten in Salzweg

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1/20/317-317/0320-3 / ID: 20366528)
    94121 Salzweg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Herr Tobias Keim
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851/398-1878
    0851/398-1877
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    7.750,00 €
    Miete inkl. NK
    9.000,00 €
    Preis/m²
    2,50 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    1.250,00
    Kaution
    7.750,00
    Provision
    2,38 KM
    Details
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    01.04.2021
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zu dem angebotenen Gewerbekomplex gehören neben der großen Gewerbehalle noch weitere separate Flächen, die optional noch mit angemietet werden können.
    Auch eine separate Anmietung ist möglich.

    Z.B.
    - Büro- und Verkaufsflächen in E0 und EG mit ca. 223 qm, bzw. ca. 156 qm
    - Lagerflächen im Untergeschoss ca. 320 qm

    Die Gewerbehalle ist vielseitig einsetzbar, Nutzung für Produktion, Handel, Logistik, Lager, usw. ist denkbar und darstellbar.

    Bei Bedarf können vom Vermieter noch Umbauten und Anpassungen durchgeführt werden.
    Eine Abtrennung von separaten Flächen in der Halle sind auf Anfrage möglich.

    Gesamtfläche: 3100qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    87,30 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    20,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.02.2019
    Gültig bis
    2029/02/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Salzweg mit ca. 6875 Einwohnern liegt im niederbayerischen Landkreis Passau in unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt Passau.
    Direkt an der Hauptdurchgangsstraße und in unmittelbarer Nähe zur Verkehrsachse B12 liegt diese Gewerbehalle mitten im Industrie-/Gewerbe- und Versorgungszentrum von Salzweg sehr verkehrsgünstig.
    Die Autobahn A3 ist gut und innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
    Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker / Metzger / Einkaufsmarkt liegen in der nahen Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
    Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bietet einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel.

    Verkehrsanbindungen:
    - Auffahrt A3: ca.13,0 km
    - Auffahrt B12: ca. 150 m
    - Zentrum von Salzweg: ca. 600 m
    - Dreiflüssestadt Passau: ca. 11 km
    - Linz: ca. 85 km
    - Regensburg: ca. 125 km
    - Landeshauptstadt München: ca. 182 km
    - Prag: ca. 211 km
    - Flughafen München: ca. 162 km

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Herr Tobias Keim
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 0851/398-1878
    Fax 0851/398-1877
    URL www.sparkasse-passau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.