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    Salzburg Nord: Büroetage zu vermieten - exponierte Lage mit Parkmöglichkeiten

    2.390,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    211,98 m²
    Baujahr:
    2005
    IMG_1007 Salzburg Nord: Büroetage zu vermieten - exponierte Lage mit Parkmöglichkeiten
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    Gewerbeobjekt mieten in Salzburg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (EB00207 / ID: 16565474)
    5050 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau Mag. Eva Bamberger
    Nonntaler Hauptstrasse 46a
    5020 Salzburg
    bamberger-immobilien.at
    +43 662 42 34 20, +43 664 34 24 590, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    +43 662 42 34 20 4
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.390,00 €
    Miete inkl. NK
    3.331,20 €
    Preis/m²
    12,00 €
    Nebenkosten
    386,00 €
    Provision
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. UST
    Details
    Gewerbefläche ca.
    211,98 m²
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Unmittelbar nach der Autobahnabfahrt Salzburg Nord befindet sich das "Felbermayr" Gebäude in exponierter Lage
    Hier könnte ihr neuer Bürostandort in einem architetkonisch auffälligen Gebäude sein.

    Zum Vermieten stehen 2 Büroetagen:

    1. OG 183,6 qm, 2.200,- Nettomiete + 335,- BK/Monat, ca. 8 - 10 Arbeitsplätze
    2. OG 211,98 qm, 2.390,- Nettomiete + 386,- BK/Monat, ca. 10 - 12 Arbeitsplätze

    Die jeweilige Etage kann völlig autark genutzt und angemietet werden. Die Büros sind vollständig mit Hali Möbeln möbliert. Diese werden bei Bedarf gerne zur Verfügung gestellt.
    Es gibt 2 separate Gästetoiletten, sowie eine Teeküche.
    Lift ist vorhanden.

    Weiters sind ausreichend freie Parkmöglichkeiten vorhanden. Pro Stellplatz wird 35,- /Monat in Rechnung gestellt.

    Alle Büros voll möbliert mit Hali Möbeln
    Teeküche
    Räume sind veränderbar
    Lift
    Ausreichend Parkmöglichkeiten (pro Stellplatz wird 35,- Euro/Monat verrechnet)

    Abstellraum
    Büroteilfläche: 211.98qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    Mindestmietdauer beträgt 3 Jahr

    Warmmiete
    Hauptmietzins netto:2390EUR (USt:478EUR)
    Summemiete netto:2390EUR (USt:478EUR)
    Betriebskosten netto:386EUR (USt:77.2EUR)
    Gesamtmiete netto:2776EUR (USt:555.2EUR)
    Gesamtbelastung netto:2776EUR (USt:555.2EUR)
    5x Stellplatz Freifläche

    Minimale Mietdauer: 3 Jahre
    • Aufzug
    • 5 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 35.00 €)
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 0.20 km
    Entfernung Zentrum: 2.00 km
    Salzburg Nord - Vogelweiderstraße

    Kontakt
    Antwort an:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau Mag. Eva Bamberger
    Nonntaler Hauptstrasse 46a
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 42 34 20, +43 664 34 24 590, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    Fax +43 662 42 34 20 4
    URL bamberger-immobilien.at
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