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    Moderne Geschäftsfläche in Bestlage

    5.340,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    302,88 m²
    Baujahr:
    2007
    IMG_3722 Kopie Moderne Geschäftsfläche in Bestlage
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    Gewerbeobjekt mieten in Zell am See

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1678 / ID: 20936262)
    5700 Zell am See
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Maikel Plat
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    5.340,00 €
    Miete inkl. NK
    5.826,00 €
    Preis/m²
    6,63 €
    Nebenkosten
    486,00 €
    Provision
    laut Info
    Details
    Gewerbefläche ca.
    302,88 m²
    Nutzfläche ca.
    406,60 m²
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das vielseitig verwendbare Geschäftslokal bietet genügend Platz für Warenpräsentation in den Auslagen sowie auf der großzügigen Verkaufsfläche.
    Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 75 m² große Lagerfläche und eine Toilette.
    Die tageslichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten eine angenehme, moderne und einladende Einkaufsatmosphäre.
    Die aktuelle Ausstattung bietet sich perfekt für ein Modegeschäft an. Es besteht aber auch die Möglichkeit der Nutzung für andere Branchen.
    Der Haupteingang befindet sich auf der vorderen Seite des Hauses, die Verkaufsfläche im Untergeschoss kann jedoch auch über einen seitlichen Eingang betreten werden.

    Direkt neben dem Haus können 4 Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter angemietet werden.

    Diverse Einrichtungsgegenstände können optional gegen eine noch zu vereinbarende Ablöse übernommen werden.

    Die angeführte Gesamtmiete beinhaltet die Nettomiete inkl. Betriebskosten. Die gesetzliche MwSt. von 20 % wird noch hinzugerechnet.

    Lagerfläche: 96.41qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Hauptmietzins netto:5000EUR (USt:0EUR)
    Summemiete netto:5340EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:486EUR (USt:0EUR)
    Gesamtmiete netto:5826EUR (USt:0EUR)
    Gesamtbelastung netto:5826EUR (USt:0EUR)
    4x Stellplatz Freifläche

    Kameraüberwachung
    Polizeiruf
    • Fußbodenheizung
    • Alarmanlage
    • 4 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 85.00 €)
    Lage und Besonderheiten
    Diese wunderbare Geschäftsfläche liegt an einem Dreh- und Angelpunkt in Zell am See. Hier treffen eine stark befahrene Bundesstraße, der Postplatz, eine Fußgängerunterführung und die letzte Kreuzung vor der Skigondel zusammen.
    In Verbindung mit dem nahe gelegenen Kaprun ist Zell am See einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs.
    Hier am Rande des Nationalparks Hohe Tauern finden Sportler, Aktivurlauber, Familien und Erholungssuchende abwechslungsreiche Erlebniswelten, die auch Sommerkonzerte, Ausstellungen, Feuerwerke, Seefeste, Musicalfestivals und Bergfeste mit einschließen.
    Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Maikel Plat
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon 0654255710
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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