Loft Office

Miete zzgl. NK	3.230,00 €		Miete inkl. NK	4.570,20 €
Preis/m²	11,40 €		Nebenkosten	578,50 €
Provision	laut Info

Nutzfläche ca.	340,00 m²		Baujahr	2000
Nutzungsart	gewerblich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Pellet, Öl

Das repräsentative Büro hat eine Fläche von ca. 150 m² und ist vielseitig verwendbar. Das lichtdurchflutete Office mit Blick auf die umliegenden Berge, macht es für Mitarbeiter sowie für Kunden zu einem echten Highlight.

Das Büro besitzt einen Doppelboden mit EDV-Verkabelung, eine großzügige Beleuchtung und eine Alarmanlage. Eine Teeküche ist vorhanden.

Alle Mietpreise sind inklusive 20% Mwst.

Zusätzliche Angaben Bürohaus
Warmmiete
Hauptmietzins netto:3230EUR (USt:646EUR)
Summemiete netto:3230EUR (USt:646EUR)
Betriebskosten netto:578.5EUR (USt:115.7EUR)
Gesamtmiete netto:3808.5EUR (USt:761.7EUR)
Gesamtbelastung netto:3808.5EUR (USt:761.7EUR)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Bezeichnung	Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 40.00
Wesentlicher Energieträger	Pellet

Energieausweistyp

Andere

Baujahr (gemäß Energiepass)

2000

Das Loft Office ist im Dachgeschoss in einer Gewerbeimmobilie in Kuchl. Die gute Infrastruktur und die großzügigen Parkmöglichkeiten machen das Büro zu einem guten Gewerbestandort.
Im Herzen des Tennengauer Salzachtales befindet sich Kuchl nahe der Stadt Salzburg.
Dank der idyllischen Natur- und Berglandschaft, erweist sich Kuchl ein zentraler Ausgangsort für weitere Sehenswürdigkeiten des
Salzburger Landes. Umrahmt von drei mächtigen Gebirgszügen, finden Sportliebhaber im Winter wie auch im Sommer genügend Angebote und Möglichkeiten. Die nahe gelegenen Skigebiete weisen Pistenvergnügen jeglicher Schwierigkeitsstufen auf, ebenso wie die zahlreichen Langlaufloipen. Klettern, Reiten und Wandern dominieren die Sommermonate und laden ein, die herrliche Landschaft zu genießen.

Antwort an:

Ferstl Immobilien GmbH Frau Caroline Iglseder-Jurikovsky Maxglaner Hauptstraße 4 5020 Salzburg

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