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    Komplett ausgestattete Zahnarztpraxis

    Nutzfläche ca.:
    24.900,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2016
    IMG_3105 Komplett ausgestattete Zahnarztpraxis
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    Gewerbeobjekt mieten in Kaprun

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1823 / ID: 20793415)
    5710 Kaprun
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    +43(6542) 55710, +43(664) 5378545
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Provision
    Laut Info
    Details
    Nutzfläche ca.
    249,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2016
    Etage
    1
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Die hochwertig ausgestattete Praxis befindet sich im 1. OG und ist nicht nur durch das Treppenhaus, sondern auch barrierefrei per Lift erreichbar.

    Die fast 250 m² sind in folgende Räumlichkeiten aufgeteilt:
    Ein heller, freundlicher Empfang/Warteraum, zwei Toiletten (eines davon behindertengerecht), eine gut ausgestattete Küche inklusive eines Kaffeevollautomaten, ein Büro, ein 3D-Röntgenraum, einem Labor mit Zugang zu einer separaten Toilette und einer Dusche mit Toilette. Hinzu kommen weitere 6 Behandlungsräume (davon 1 OP-Raum und 2 Prophylaxe-Räume) und ein weiterer Empfangs-, Wartebereich im hinteren Teil der Praxis.

    Die meisten Räume haben bodentiefe Fenster und sorgen für ein gutes Tageslicht bei den Behandlungen und eine angenehme Atmosphäre. Der dunkle Holzboden wirkt edel und elegant.
    Die Praxis ist zentral und gut erreichbar an der Landesstraße gelegen und die dazugehörigen 10 Stellplätze vor dem Haus ersparen den Patienten die Parkplatzsuche.

    Das gesamte Inventar ist neuwertig und in bestem Zustand. Auch die Wände wurden frisch ausgemalt und erstrahlen in freundlichen Farben. Da die Räume perfekt für eine Zahnarztpraxis ausgestattet sind, soll dort auch weiterhin eine Praxis bestehen bleiben. Daher muss das Inventar sowie der Patientenstock und der Umsatz gegen eine Ablöse übernommen werden.
    Die Ordination besitzt ebenso einen Kassenvertrag (entsprechend der Richtlinien), der vom Mieter übernommen werden kann.
    Da die Praxis über zwei separate Empfangs-, Wartebereiche verfügt, besteht zudem die Möglichkeit einer Gemeinschaftspraxis.

    barrierefrei


    Zusätzliche Angaben Praxis
    10x Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • 10 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Die Praxis liegt sehr zentrumsnah in der Gemeinde Kaprun.
    Die rund 3.000 Einwohner Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. In Verbindung mit Zell am See, bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs.
    Als Europasportregion bekannt, bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen für Einheimische und Gäste. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region.
    Das neu errichtete Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung nach einem stressigen Arbeitstag.
    Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43(6542) 55710, +43(664) 5378545
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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