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    In der Salzburger Altstadt, unweit von Waagplatz und Residenzplatz, befindet sich dieses angebotene Geschäftslokal in einem Gebäude aus dem Jahr 1800. Bis zum Jahr 2015 wurde das Haus vom derzeitigen Eigentümer liebevoll und detailgetreu saniert. In den o

    4.679,80 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    87,56 m²
    Grundriss In der Salzburger Altstadt, unweit von Waagplatz und Residenzplatz, befindet sich dieses angebotene Geschäftslokal in einem Gebäude aus dem Jahr 1800. Bis zum Jahr 2015 wurde das Haus vom derzeitigen Eigentümer liebevoll und detailgetreu saniert. In den o
    Grundriss
    • Grundriss In der Salzburger Altstadt, unweit von Waagplatz und Residenzplatz, befindet sich dieses angebotene Geschäftslokal in einem Gebäude aus dem Jahr 1800. Bis zum Jahr 2015 wurde das Haus vom derzeitigen Eigentümer liebevoll und detailgetreu saniert. In den o

    Gewerbeobjekt mieten in Salzburg

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (3255 / ID: 16955528)
    5020 Salzburg
    Altstadt / Süd
    Österreich
    Anbieter:
    ÖRAG Immobilien West GmbH
    Herr Dr. Peter Ruderstaller
    Franz-Josef-Straße 15
    5020 Salzburg
    +43/662/877 666-21
    +43/662/877 666-30
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.679,80 €
    Miete inkl. NK
    5.948,75 €
    Preis/m²
    53,45 €
    Nebenkosten
    277,49 €
    Kaution
    36.000,00
    Provision
    3BMM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    87,56 m²
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    In der Salzburger Altstadt, unweit von Waagplatz und Residenzplatz, befindet sich dieses angebotene Geschäftslokal in einem Gebäude aus dem Jahr 1800. Bis zum Jahr 2015 wurde das Haus vom derzeitigen Eigentümer liebevoll und detailgetreu saniert. In den oberen Stockwerken befinden sich Büros und Wohnungen. Durch die prominente Lage ist eine extrem hohe Frequenz an Fußgängern, sowohl Einheimische als auch Touristen, gegeben.

    Das Geschäftslokal gliedert sich in einen ca. 58 m² großen Verkaufsraum mit Eingang von der und Schaufenster zur Gasse und in einen ca. 26 m²  großen Lagerraum, welcher sich ebenfalls im Erdgeschoß, an der straßenabgewandten Gebäudeseite, befindet. Die Böden sind mit Naturstein ausgelegt, es ist eine Fußbodenheizung installiert. Die zur Geschäftseinheit gehörende WC-Anlage befindet sich im 1. Obergeschoß.

    Gesucht wird ein Interessent aus dem Einzelhandel, eine Nutzung jedweder Art von Gastronomie scheidet aus.

    Ein Mietbeginn ist nach Absprache möglich, bedarf jedoch einer etwas längeren Vorlaufzeit. Es ist mit nur geringem Adaptierungsaufwand zu rechnen, da sich das Gebäude insgesamt in einem sehr gutem Zustand präsentiert.


    • Altbau
    • Zustand innen: gut
    Kontakt
    Antwort an:
    ÖRAG Immobilien West GmbH
    Herr Dr. Peter Ruderstaller
    Franz-Josef-Straße 15
    5020 Salzburg
    Telefon +43/662/877 666-21
    Fax +43/662/877 666-30
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