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    Große Büroeinheit in einem generalsanierten Altbau Nähe Mirabellplatz - zur Miete

    3.541,92 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    442,74 m²
    Bild 1 Große Büroeinheit in einem generalsanierten Altbau Nähe Mirabellplatz - zur Miete
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    Gewerbeobjekt mieten in Salzburg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (3123 / ID: 16944106)
    5020 Salzburg
    Andräviertel / Ost
    Österreich
    Anbieter:
    ÖRAG Immobilien West GmbH
    Frau Melek AKCA
    Franz-Josef-Straße 15
    5020 Salzburg
    +43/662/877 666-15
    +43/662/877 666-30
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.541,92 €
    Miete inkl. NK
    5.717,62 €
    Preis/m²
    8,00 €
    Nebenkosten
    1.222,76
    Kaution
    25.272,90
    Provision
    3BMM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    442,74 m²
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Etagenanzahl
    4
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese höchst repräsentative Büroeinheit mit ca. 450 m² befindet sich im 4. OG eines Altstadthauses im Andräviertel und ist neben den einzelnen Büroräumen mit Aufenthaltsraum mit Küche, Serverraum und diversen anderen Nebenräumen ausgestattet. Durch die Größe, die optimale Raumeinteilung und den prominenten Standort im Zentrum von Salzburg eignet sich dieses Objekt ideal als Niederlassung eines internationalen Konzerns.

    Das Geschäfts-/Büro-/ Wohnhaus ist an der Rainerstraße gelegen und verkehrstechnisch optimal an den innerstädtischen Nahverkehr angebunden. Der Salzburger Hauptbahnhof ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.

    Das Gebäude besticht durch seinen eleganten Baustil. Das nach Westen ausgerichtete Büro unterteilt sich wie folgt:
    - Geräumiger Eingangsbereich/Empfang
    - insgesamt 9 weitere Büroräume verschiedener Größen
    - getrennte WC-Einheiten Damen/Herrn mit jeweils zwei WC-Anlagen
    - Teeküche/Mitarbeiter-Pausenraum
    - Serverraum
    - kleine Terrasse zum Lichthof

    Parkmöglichkeiten in der nahen Mirabell-Garage bzw. am Mirabellplatz (ausgenommen Donnerstags).

    Das Haus wird mittels Fernheizung beheizt.

    Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.


    ÖRAG OBJEKT!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


    • Altbau
    • Aufzug
    • Zustand innen: gut
    • Speicher
    Kontakt
    Antwort an:
    ÖRAG Immobilien West GmbH
    Frau Melek AKCA
    Franz-Josef-Straße 15
    5020 Salzburg
    Telefon +43/662/877 666-15
    Fax +43/662/877 666-30
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