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    Geschäftslokal/Bürofläche inmitten der modernisierten Shoppingmeile im Herzen von Tamsweg

    2.583,00 € zzgl. NK
    Nutzfläche ca.:
    28.700,00 m²
    Drohnenaufnahme Geschäftslokal/Bürofläche inmitten der modernisierten Shoppingmeile im Herzen von Tamsweg
    Drohnenaufnahme
    • Drohnenaufnahme Geschäftslokal/Bürofläche inmitten der modernisierten Shoppingmeile im Herzen von Tamsweg
    • Geschäftsfläche Geschäftslokal/Bürofläche inmitten der modernisierten Shoppingmeile im Herzen von Tamsweg
    • Geschäftsfläche Geschäftslokal/Bürofläche inmitten der modernisierten Shoppingmeile im Herzen von Tamsweg
    • Eingangsbereich Geschäftslokal/Bürofläche inmitten der modernisierten Shoppingmeile im Herzen von Tamsweg
    • Visualisierung_Eingangsbereich Geschäftslokal/Bürofläche inmitten der modernisierten Shoppingmeile im Herzen von Tamsweg
    • Visualisierung_Innen_3D Geschäftslokal/Bürofläche inmitten der modernisierten Shoppingmeile im Herzen von Tamsweg
    • Druck Ansicht Aussen Geschäftslokal/Bürofläche inmitten der modernisierten Shoppingmeile im Herzen von Tamsweg
    • Druck Grundriss B Geschäftslokal/Bürofläche inmitten der modernisierten Shoppingmeile im Herzen von Tamsweg
    • Druck Grundriss Geschäftslokal/Bürofläche inmitten der modernisierten Shoppingmeile im Herzen von Tamsweg
    • Maße Geschäftslokal/Bürofläche inmitten der modernisierten Shoppingmeile im Herzen von Tamsweg
    • S-04 Schnitt A-A Geschäftslokal/Bürofläche inmitten der modernisierten Shoppingmeile im Herzen von Tamsweg
    • S-05 Schnitt A-A Geschäftslokal/Bürofläche inmitten der modernisierten Shoppingmeile im Herzen von Tamsweg
    • Grunriss Ergeschoß Geschäftslokal/Bürofläche inmitten der modernisierten Shoppingmeile im Herzen von Tamsweg
    • Grundriss 1. Obergeschoß Geschäftslokal/Bürofläche inmitten der modernisierten Shoppingmeile im Herzen von Tamsweg

    Gewerbeobjekt mieten in Tamsweg

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1469CA / ID: 18468434)
    5580 Tamsweg
    Salzburg
    Österreich
    Anbieter:
    Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
    Frau Mag. Claudia Antretter
    Murtalstraße 641
    5582 St. Michael
    www.planreal.at
    +43 664 52 52 909, +43 664 52 52 909, +43 6477 71222 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.583,00 €
    Miete inkl. NK
    3.729,60 €
    Provision
    provisionspflichtig
    Details
    Nutzfläche ca.
    287,00 m²
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Realisieren Sie Ihren Geschäftstraum inmitten der kürzlich modernisierten Begegnungszone Kirchengasse/Dechantsbühel im Herzen des Bezirkshauptortes Tamsweg. Diese exklusive Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines renommierten Geschäfts- und Wohnhauses im Zentrum und umfasst ca. 244 m² Verkaufsfläche sowie ca. 43 m² Zusatzflächen (Lager, etc.).

    Die Auslagen und das Eingangs-Portal werden momentan umgebaut und an die bestehende Front-Gestaltung (nebenliegendes Geschäft "Augenweide") angepasst, im Inneren des Geschäftes verläuft eine neue Rampe. Somit soll ein barrierefreier Zugang und eine großzügige, moderne Schaufenster-Präsentation realisiert werden.


    Ausstattung:

    - Verkaufsfläche im EG: ca. 244 m²
    - 1.OG: Mitarbeiterbereich inkl. Teeküche | Lager | Büro | ca. 43 m²
    - Toilettanlage
    - Warenannahme im KG und EG möglich (LKW-Zufahrt mit Laderampe bzw. Lastenlift EG)
    - direkt angebunden an die öffentliche Tiefgarage
    - neu gebautes Eingangsportal, große Schaufenster-Glasflächen
    - barrierefreier Zugang - innenliegende Rampe
    - bauliche Adaptionen im Innenraum in Absprache mit dem Vermieter möglich


    Zusatzinformationen:

    - Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf ca. EUR 630,- (brutto).
    - Die auf den Bildern gezeigte Einrichtung wird nicht übernommen.
    - Befristetes Mietverhältnis: 3-5 Jahre.


    Beste Infrastruktur & Lebensqualität:

    Das malerische Ortszentrum von Tamsweg mit städtischem Flair bietet ein Plus an Infrastruktur: zentraler Schulstandort der Region (8 Schulen), Kindergärten, Sport- und Kulturangebote, zahlreiche Geschäfte im Ortskern, Ärzte, Apotheke, Behörden, Banken, Büros, Cafés, Restaurants, öffentliche Tiefgarage (an das Gebäude angebaut) und diverse Parkflächen, u.v.m. befinden sich im unmittelbaren Umfeld - nur wenige Gehminuten voneinander entfernt.

    Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website:
    https://www.planreal.at/immobilien-planreal/geschaeftslokal-bueroflaeche-inmitten-der-shoppingmeile.html

    Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der außergewöhnlichen Lage dieses Geschäftslokals überzeugen.

    Lastenaufzug


    Zusätzliche Angaben Monatlicher Nettomietzins (€ 2.583,-) zuzüglich BK
    Warmmiete
    Summemiete netto:2583EUR (USt:0EUR)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 69.00, HWB-Klasse: C, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.91, fGEE-Klasse: B
    Gültig bis
    2029/03/06
     
     
    Kontakt
    Antwort an:
    Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
    Frau Mag. Claudia Antretter
    Murtalstraße 641
    5582 St. Michael
    Telefon +43 664 52 52 909, +43 664 52 52 909, +43 6477 71222 (Zentrale)
    URL www.planreal.at
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