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    Gastro-Lokal mit Erfolgs-Potential in Kuchl

    2.000,00 € zzgl. NK
    Cafe/Loungebereich Gastro-Lokal mit Erfolgs-Potential in Kuchl
    Cafe/Loungebereich
    • Cafe/Loungebereich Gastro-Lokal mit Erfolgs-Potential in Kuchl
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    • Küche Gastro-Lokal mit Erfolgs-Potential in Kuchl
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    • sonniger Gastgarten Gastro-Lokal mit Erfolgs-Potential in Kuchl
    • Außenansicht Gastro-Lokal mit Erfolgs-Potential in Kuchl
    • Grundriss Gastro Gastro-Lokal mit Erfolgs-Potential in Kuchl
    • Grundriss Keller Gastro-Lokal mit Erfolgs-Potential in Kuchl

    Gewerbeobjekt mieten in Kuchl

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (1384 / ID: 18769594)
    5431 Kuchl
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr B.Sc. Rene Danglstätter
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    www.ferstl-immo.com
    +43(662) 261666, +43(676) 6429244
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.000,00 €
    Miete inkl. NK
    3.000,00 €
    Nebenkosten
    500,00 €
    Kaution
    20.000,00
    Provision
    laut Info
    Details
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Neu eingerichtetes sehr gepflegtes Gastro-Lokal mit Entfaltungspotential im Ortskern von Kuchl zu verpachten.

    Insgesamt stehen 75 Sitzplätze (50 Innenbereich + 25 Sitzplätze im Gastgarten) zur Verfügung.

    Umfangreiches Inventar vorhanden:
    Kühlzellen, Kühlvitrine, Gefrierschränke, Gasherd, Kaffeemaschine mit Mahlwerk, Gläser- und Geschirrspüler, Waschmaschine, Gartenmöbel, Tische, Bänke, Stühle, Porzellan, Besteck, Kochgeschirr, Accessoires und vieles mehr.

    Alle Genehmigungen nach neuesten Standards vorhanden.

    Sie brauchen nur mehr ein tolles Team und ein gutes Konzept, dann steht dem
    Erfolg nichts mehr im Weg.

    Ablösefrei
    Kaution: 20.000.- /Bankgarantie möglich

    Um Ihnen den Start zu erleichtern bietet der Eigentümer eine Staffelpacht an.

    im 1. Jahr € 2300.- netto, ab dem 2. Jahr € 2400.- netto, ab dem 3. Jahr € 2.500.-
    netto. Inkl. Betriebs- und Heizkosten, zuzüglich MwSt.

    Im Haus befinden sich Wohnungen, die je nach Verfügbarkeit als Dienstwohnung angemietet werden können.

    50 Sitzplätze Innen + 25 Sitzplätze im Gastgarten

    Umfangreiches Inventar vorhanden:
    Kühlzellen, Kühlvitrine, Gefrierschränke, Gasherd, Kaffeemaschine mit Mahlwerk, Gläser- und Geschirrspüler, Waschmaschine, Gartenmöbel, Tische, Bänke, Stühle, Porzellan, Besteck, Kochgeschirr, Accessoires und vieles mehr.

    Alle Genehmigungen nach neuesten Standards vorhanden.

    Ausreichende öffentliche Parkplätze sind umliegend kostenfrei verfügbar.

    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Hauptmietzins netto:2000EUR (USt:400EUR)
    Summemiete netto:2000EUR (USt:400EUR)
    Betriebskosten netto:500EUR (USt:100EUR)
    Gesamtmiete netto:2500EUR (USt:500EUR)
    Gesamtbelastung netto:2500EUR (USt:500EUR)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 142.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.33
    Lage und Besonderheiten
    Die Tennengauer Gemeinde Kuchl liegt nur 20km südlich von Salzburg und ist von einer traumhaften Gebirgswelt umgeben. Mit S-Bahn und Autobahnanschluss ist die mehr als 7000 Einwohnergemeinde verkehrstechnisch bestens aufgeschlossen. Die umliegenden Bildungseinrichtungen mit etwa 2000 Studenten und Schüler bietet großes Potential.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr B.Sc. Rene Danglstätter
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    Telefon +43(662) 261666, +43(676) 6429244
    E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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