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    Büroräume im Zentrum von Salzburg - zur Miete

    8.000,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    775,00 m²
    Außenansicht Büroräume im Zentrum von Salzburg - zur Miete
    Außenansicht
    • Außenansicht Büroräume im Zentrum von Salzburg - zur Miete
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    Gewerbeobjekt mieten in Salzburg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (2686 / ID: 16941665)
    5020 Salzburg
    Altstadt / Süd
    Österreich
    Anbieter:
    ÖRAG Immobilien West GmbH
    Herr Dr. Peter Ruderstaller
    Franz-Josef-Straße 15
    5020 Salzburg
    +43/662/877 666-21
    +43/662/877 666-30
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    8.000,00 €
    Miete inkl. NK
    9.600,00 €
    Provision
    3BMM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    775,00 m²
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die gegenständlichen Büroräumlichkeiten befinden sich am Anfang der Getreidegasse, im absoluten Zentrum der Fußgängerzone in Salzburg und war bisher bereits als Bürohaus in Verwendung.

    Zur Vermietung stehen Einheiten jeweils im 1., 2. und 3. Obergeschoß. Im 4. und 5. Obergeschoß befindet sich ein Veranstaltungssaal samt Galerie für ca. 100 Personen und ein Pausenfoyer. Eine Kleinwohnung im 5. Geschoß rundet das Raumangebot ab. Eigene Sanitäreinheiten und Sozialräume sind in jeder Etage vorhanden.

    1. - 3. OG jeweils ca. 190 m², HMZ 8,90/m² netto zzgl. BK zzgl. USt.
    4. + 5. OG gesamt ca. 200 m², HMZ 7,90/m² netto zzgl. BK zzgl. USt.
    Wohnung 5. OG ca. 50 m², HMZ 10,50/m² netto zzgl. BK zzgl. USt.

    Die Aufschließung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit Lift, welcher in den einzelnen Stockwerken in der jeweiligen Einheit hält.

    Die Einheit kann komplett oder, je nach Mieterwunsch, in einzelnen Segmenten (jeweils stockwerksweise) angemietet werden. Bei Anmietung der gesamten Einheit wird die Wohnung im 5. Obergeschoß kostenfrei (mit Ausnahme der Betriebskosten) abgegeben.

    Festlegung der Betriebskosten erst nach konkretem Flächenbedarf möglich.


    • Altbau
    • Aufzug
    • Gewerbeobjekt möbliert
    • Zustand innen: gut
    Kontakt
    Antwort an:
    ÖRAG Immobilien West GmbH
    Herr Dr. Peter Ruderstaller
    Franz-Josef-Straße 15
    5020 Salzburg
    Telefon +43/662/877 666-21
    Fax +43/662/877 666-30
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