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    Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße - zur Miete

    3.031,86 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    392,22 m²
    Baujahr:
    1992
    Außen Detail Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße - zur Miete
    Außen Detail
    • Außen Detail Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße - zur Miete
    • Besprechungsraum Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße - zur Miete
    • Besprechungsraum Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße - zur Miete
    • Büro Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße - zur Miete
    • Büro Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße - zur Miete
    • Büro Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße - zur Miete
    • Büro Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße - zur Miete
    • Gang innen Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße - zur Miete
    • Grundriss Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße - zur Miete
    • Kleinküche Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße - zur Miete
    • Lager innenliegend Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße - zur Miete
    • Ostseite Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße - zur Miete
    • Westseite Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße - zur Miete

    Gewerbeobjekt mieten in Salzburg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (3011 / ID: 16941837)
    5020 Salzburg
    Schallmoos / Ost
    Österreich
    Anbieter:
    ÖRAG Immobilien West GmbH
    Herr Dr. Peter Ruderstaller
    Franz-Josef-Straße 15
    5020 Salzburg
    +43/662/877 666-21
    +43/662/877 666-30
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.031,86 €
    Miete inkl. NK
    4.598,51 €
    Preis/m²
    7,73 €
    Nebenkosten
    800,23 €
    Kaution
    14.000,00
    Provision
    3BMM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    392,22 m²
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etagenanzahl
    2
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße.

    Die Büroeinheit samt angeschlossener Lagereinheit befindet sich im 1. OG an der Südostseite des Gebäudes und ist über das Stiegenhaus 2 (mit Lift) zugänglich. 4 Büroräume reihen sich an der Gebäudeaußenseite links vom Aufschließungsgang aneinander, Empfang, Lager, Serverraum und Teeküche zur Gebäudeinnenseite hin rechts davon. Die in der Einheit integrierte Lagerfläche im Ausmaß von ca. 132 m² ist auch über den Lastenlift 2 und die entsprechende, vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite aufgeschlossen. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) ergänzt das Raumangebot.

    Bei Bedarf können entweder PKW-Abstellplätze im Freien à € 40,00 + 20% USt. monatlich oder TG-Abstellplätze à € 50,00 + 20% USt. monatlich angemietet werden.

    Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.


    • Zustand innen: sehr gut
    Kontakt
    Antwort an:
    ÖRAG Immobilien West GmbH
    Herr Dr. Peter Ruderstaller
    Franz-Josef-Straße 15
    5020 Salzburg
    Telefon +43/662/877 666-21
    Fax +43/662/877 666-30
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