2 Büros in zentraler Lage

Miete zzgl. NK	403,00 €		Miete inkl. NK	576,60 €
Preis/m²	15,60 €		Nebenkosten	77,50 €
Kaution	1.200,00		Provision	laut Info

Nutzfläche ca.	31,00 m²		Baujahr	2016
Zustand	Erstbezug		Nutzungsart	gewerblich

Das Büro im Erdgeschoß besteht aus:

Die Nutzfläche pro Büro ergibt sich aus ca. 20 m² Büro plus Anteil an Sanitär/Gang sowie Teeküche.

Besprechungsraum bzw. Lagerraum zur Benützung nach Absprache möglich.

Barrierefrei!

Sonstiges
Die Büros werden voll möbliert vermietet.

Mietpreis: € 10.50.- + BK ca. 2.50,- + 20 % MwSt. + Strom per m²

Zusätzliche Angaben Bürofläche
Warmmiete
Hauptmietzins netto:403EUR (USt:80.6EUR)
Summemiete netto:403EUR (USt:80.6EUR)
Betriebskosten netto:77.5EUR (USt:15.5EUR)
Gesamtmiete netto:480.5EUR (USt:96.1EUR)
Gesamtbelastung netto:480.5EUR (USt:96.1EUR)

• Erstbezug
• Fußbodenheizung

Energieausweistyp

Andere

Baujahr (gemäß Energiepass)

2016

Diese 2 Büros befinden sich im Erdgeschoss eines gewerblich genutzten Komplexes in zentraler Lage in Maishofen. Ein kleines Juwel inmitten Pinzgauer Grasberge ist Maishofen, mit rund 3.500 Einwohnern im Bezirk Zell am See. Besonders die atemberaubende Natur prägt hier das Landschaftsbild. So können Wanderer sie sanften Grasberge erkunden,
während sich die schroffen Felsen des in der Nähe liegenden Steinernen Meeres für wahre Kletterer anbieten. Ebenso der Wintersport wird hier groß geschrieben und so verkehren stündlich gratis Skibusse in die benachbarten Skigebiete. Unter anderem gibt es auch die Möglichkeit zum Langlaufen im weiten Maishofener Talboden auf über 30 km Loipe, Rodeln auf beleuchteten Nachtbahnen oder Spaziergängen durch verschneite Wälder, sowie vieles mehr.

Antwort an:

Ferstl Immobilien GmbH Herr Robert Ferstl Kitzsteinhornstraße 16 5700 Zell am See

Telefon	+43(6542) 55710, +43(664) 5378545
E-Mail	office@ferstl-immo.com
URL	www.ferstl-immo.at