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    Geschäftshaus mit Einliegerwohnung in Königsee !

    2.350,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    102,70 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1950
    Hausansicht Straßenseite Geschäftshaus mit Einliegerwohnung in Königsee !
    Hausansicht Straßenseite
    • Hausansicht Straßenseite Geschäftshaus mit Einliegerwohnung in Königsee !
    • Hauseingang zur Wohnung Geschäftshaus mit Einliegerwohnung in Königsee !
    • Vordere und hintere Gewerbeeinheit Geschäftshaus mit Einliegerwohnung in Königsee !
    • Garagen Geschäftshaus mit Einliegerwohnung in Königsee !
    • Einfahrt und Stellplatzbereich Geschäftshaus mit Einliegerwohnung in Königsee !

    Gewerbeobjekt mieten in Königsee-Rottenbach

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (107601-03774 / ID: 15872439)
    07426 Königsee-Rottenbach
    Deutschland / Allendorf, Bechstedt, Dröbischau, Königsee, Oberhain
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Gabriele Müller (Immobilienberaterin)
    Anger 1
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0361 5587-166, 0176 70807271
    0361 5587-199
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.350,00 €
    Nebenkosten
    590,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,70 m²
    Grundstücksfläche ca.
    4.570,00 m²
    Nutzfläche ca.
    450,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    01.05.2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    1
    Gewerbeeinheiten
    2
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Einliegerwohnung
    In interessanter Geschäftslage, direkt an der Bundesstraße B88 und dem gegenüberliegenden Gewerbegebiet von Königsee liegt unser ansprechendes Wohn-und Geschäftsanwesen. Die vermietete Wohneinheit in sehr guter Ausstattung befindet sich im Obergeschoß des Haupthauses.
    Im Erdgeschoß des Vorderhauses befindet sich eine Büroeinheit mit einzelnen Büroräumen, einen Besprechungsraum, einer Teeküche und Sanitärräume.
    Im Obergeschoß des Hinterhauses befindet sich ein großer Raum (Saal) mit Bar und freistehenden Kamin. Von diesem Raum aus kann man in den Wintergarten und auf eine weitläufige nach Süden ausgerichtete Terrasse gelangen.
    Eine Neuausrichtung dieser Flächen ist denkbar in weitere Wohneinheiten oder weitere gewerbliche Nutzung von Büros, für Praxisräume, für Pflegeeinrichtungen und für die Gastronomie.
    Die im Erdgeschoß des Hintergebäudes liegenden Räume und Flächen sind auch für Handwerksbetriebe ideal geeignet.

    Zentralheizung
    Garagen
    Stellplätze

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    UMTS-Empfang
    Gesamtfläche: 1064.7qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    Interessiert ? Rufen Sie uns an unter 0361 5587166 oder 0176 70807271. Ihr Ansprechpartner ist Frau Müller.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 9 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    99,5 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    15,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.11.2013
    Gültig bis
    2023/11/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    Lage und Besonderheiten
    Am Nordosthang des Thüringer Waldes in einem Seitental des Schwarzatals liegt Königsee.Königsee-Rottenbach ist durch die Fusion der Stadt Königsee und der Gemeinde Rottenbach und weiterer 17 Ortsteile entstanden. Durch die Erschließung zweier großer Gewerbegebiete haben sich hier verschiedenste Firmen aus den Bereichen Umformtechnik, Plastverarbeitung, Werkzeugbau, Handel und Dienstleister usw. ansässig gemacht. Verkehrstechnisch ist Königsee über die B88 zu erreichen. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt A71 sind es ca.16km. Rottenbach ist Knotenpunkt für die Eisenbahnstrecke Erfurt-Saalfeld.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Gabriele Müller (Immobilienberaterin)
    Anger 1
    99084 Erfurt
    Telefon 0361 5587-166, 0176 70807271
    Fax 0361 5587-199
    E-Mail v7lcc6xgib@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
    Anbieter kontaktieren
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