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    ***TOP-Verkaufsfläche auf 90 m² in TOP-Lage nahe Marktplatz : Hier machen Sie gute Geschäfte!!!

    495,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    90,00 m²
    Baujahr:
    1983
    Aussenansicht ***TOP-Verkaufsfläche auf 90 m² in TOP-Lage nahe Marktplatz : Hier machen Sie gute Geschäfte!!!
    Aussenansicht
    • Aussenansicht ***TOP-Verkaufsfläche auf 90 m² in TOP-Lage nahe Marktplatz : Hier machen Sie gute Geschäfte!!!
    • Teilansicht Ladenfläche ***TOP-Verkaufsfläche auf 90 m² in TOP-Lage nahe Marktplatz : Hier machen Sie gute Geschäfte!!!
    • Toiletten ***TOP-Verkaufsfläche auf 90 m² in TOP-Lage nahe Marktplatz : Hier machen Sie gute Geschäfte!!!
    • Teilans. Lager UG ***TOP-Verkaufsfläche auf 90 m² in TOP-Lage nahe Marktplatz : Hier machen Sie gute Geschäfte!!!
    • Grundriss ***TOP-Verkaufsfläche auf 90 m² in TOP-Lage nahe Marktplatz : Hier machen Sie gute Geschäfte!!!
    • Detail Lage ***TOP-Verkaufsfläche auf 90 m² in TOP-Lage nahe Marktplatz : Hier machen Sie gute Geschäfte!!!
    • Lageplan ***TOP-Verkaufsfläche auf 90 m² in TOP-Lage nahe Marktplatz : Hier machen Sie gute Geschäfte!!!

    Gewerbeobjekt mieten in Rothenburg ob der Tauber

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (MK12443 / ID: 16302364)
    91541 Rothenburg ob der Tauber
    Deutschland / Rothenburg (Tauber)
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Matthias Kommoss
    Rangaustr. 14
    91639 Wolframs-Eschenbach
    www.raum-immobilien.de
    +4915116631246, +4915116631246, 08105 399770 (Zentrale)
    08105 3997710
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    495,00 €
    Miete inkl. NK
    660,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    165,00 €
    105,00 €
    Heizkosten
    105,00 €
    Kaution
    1.485,00
    Provision
    1,19 Nettomonatskaltmieten inkl. 19% Mwst.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    90,00 m²
    Nutzfläche ca.
    165,00 m²
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    Sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Hier erwartet Sie ein freundliches Licht durchflutetes Ladenlokal mit einer Laden/Verkaufsfläche von ca. 90 m², großer Schaufensterfront und einer loftartigen Raumhöhe von rund 3,20 Meter in hervorragender Lauflage zwischen dem Großparkplatz ´Schrannenparkplatz´ und der legendären guten Stube der wunderschönen Stadt Rothenburg o.T., dem Marktplatz.

    Ein Kunden-WC, Sozialraum, sowie eine geräumige Lagerfläche von ca. 75 m² im Untergeschoss runden dieses attraktive Gewerbeangebot für Ihr Business ab.
    Der Ladeneingang erfolgt direkt über eine eigene überdachte Eingangstür.

    Die hier eventuell vom Mieter gewünschten Renovierungsarbeiten werden auf Verhandlungsbasis abhängig von der Länge der vereinbarten Mietdauer vom Vermieter übernommen.

    Kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten, und lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den besonderen Vorzügen dieses attraktiven und günstigen Ladenlokalangebots inmitten der reizvollen historischen Innenstadt in besonders gesuchter Lage beeindrucken!

    - Sonniges Ladenlokal auf 90 m² Ladenfläche

    - großzügig dimensionierte helle Schaufensterfront

    - PKW-Parkplatz ´Schranne´ mit ca. 120 Stellplätzen in unmittelbarer Laufnähe

    - eigenes separiertes Kunden-WC im EG

    - geräumige Lagerfläche im UG

    - bei Bedarf räumliche Erweiterung problemlos möglich

    barrierefrei
    Fußboden: Stein
    Fahrradraum
    Gesamtfläche: 177.00qm
    Lagerfläche: 75.00qm
    Verkaufsfläche: 90.00qm
    Kellerfläche: 75.00qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Gewerbe-Immobilien-Fachberater :

    Matthias Kommoss - Tel.: 0151- 166 312 46 - Betriebswirt (FH)

    Kreisvorsitzender im HBE für Stadt/LKR Ansbach
    Selbstständiger Immobilienmakler
    Regionalleiter

    Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Maklerprovision: 1,19 Nettokaltmieten inklusive 19% Mwst.
    Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:165EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:105EUR (USt:0EUR)
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    105.60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/10/20
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    Lage und Besonderheiten
    Inmitten hervorragender Lauflage der historischen Innenstadt Rothenburgs nahe dem weltbekannten Marktplatz . In nur wenigen Schritten erreichen Sie von hier aus den PKW-Gross-Parkplatz ´Schranne´ mit ca. 120 PKW-Parkplätzen.
    Wo könnten Bummeln und Einkaufen mehr Spaß machen, als in einer so einmaligen, unverwechselbaren Umgebung wie in Rothenburgs Altstadt? Alles unter einem Dach zu haben wie in den großen Einkaufszentren ist das Alltägliche und Auswechselbare - das Ausgefallene aber bietet Rothenburg ob der Tauber mit seinem bunten Fleckerlteppich an Fachgeschäften und Läden vieler Branchen.

    Rothenburg o.T. ist aber auch ein moderner Wirtschaftsstandort im Zentrum Europas mit ausgezeichneter Infrastruktur, innovativen Betrieben und durch die Autobahn verkehrsgünstig zu erreichen.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Matthias Kommoss
    Rangaustr. 14
    91639 Wolframs-Eschenbach
    Telefon +4915116631246, +4915116631246, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08105 3997710
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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