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    befahrbare Werkstatt/Halle mit Büro im Gewerbegebiet Ost zu vermieten!

    2.697,50 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    415,00 m²
    Baujahr:
    1959
    Außenaufnahme befahrbare Werkstatt/Halle mit Büro im Gewerbegebiet Ost zu vermieten!
    Außenaufnahme
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    Gewerbeobjekt mieten in Rosenheim

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (6696 / ID: 20381319)
    83022 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ralph Grasdanner
    Münchener Str. 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    +49(8031) 304 180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 304 1818
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.697,50 €
    Miete inkl. NK
    3.486,00 €
    Preis/m²
    6,50 €
    Nebenkosten
    788,50 €
    Kaution
    8.092,50
    Provision
    3,57 Nettomonatskaltmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    415,00 m²
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    01.12.2020
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt besteht aus einer hellen großzügigen und befahrbaren Hallenfläche mit großem elektrischen Sektionaltor und anschließender Bürofläche.

    Durch Oberlichter im Dach sowie der Fensterfront zur Straßenseite können Sie bei Tageslicht arbeiten – auch bei schlechtem Wetter ohne Kunstlicht.

    Vielseitig nutzbar für Werkstatt, Produktion, Verkauf oder Lagerfläche.

    In der Halle befindet sich ein abgetrennter Bürobereich. Die Fenster der Bürofläche sind aus Isolierglas.

    Durch das große Tor ist eine gute An- und Ablieferung gewährleistet. Ebenso ist der Zugang zur Halle ebenerdig befahrbar.

    Die Halle ist säulenfrei. Durch den belastbaren Boden ist die Halle auch mit Stapler befahrbar.

    Beheizt wird die Gewerbefläche mit Gas.

    Starkstromanschlüsse sind in der Produktionshalle vorhanden.

    Ebenso sorgen Lufterhitzer für angenehmes arbeiten.

    Gesamtfläche: 415.00qm


    Zusätzliche Angaben Parken: Vor dem Objekt stehen Parkplätze zur Verfügung. Zudem ist eine Garage neben der Halle vorhanden.

    Energieausweis:
    Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude
    Energieträger: Gas
    Verbrauchskennwert Wärme: 105 kWh/(qm*a)
    Verbrauchskennwert Strom: 11 kWh/(qm*a)

    Preis: ca. 415 m² zu 6,50 € / m² zzgl. MwSt. + Nebenkosten

    Warmmiete
    Summemiete netto:2697.5EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:788.5EUR (USt:0EUR)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Gültig bis
    2024/07/28
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    Lage und Besonderheiten
    -Stadtlage im Industriegebiet Ost

    -Beste Zufahrts- und Lieferbedingungen sowie Sichtbarkeit

    -Gute Autobahnanbindung

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ralph Grasdanner
    Münchener Str. 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304 180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 304 1818
    URL www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
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