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    TOP Ladenfläche im Bahnhof: stark frequentiert günstig und funktional!

    1.550,00 € inkl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    31,00 m²
     TOP Ladenfläche im Bahnhof: stark frequentiert günstig und funktional!
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    Gewerbeobjekt mieten in Rosenheim

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (6470 / ID: 15878116)
    83022 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
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    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ernst Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt.com
    +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 3041818
    Kosten
    Miete inkl. NK
    1.550,00 €
    Kaution
    4.650,00
    Provision
    3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    31,00 m²
    Verfügbar ab
    1. Juli 2017
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Die Ladenfläche präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Über 30 Quadratmeter verteilen sich auf dem sehr funktionalen Grundriss. Zudem befindet sich auf der Fläche ein ca. 2 qm großes Lager und eine eigene Toilette. Der Eingang liegt gegenüber des Thekenbereichs, sodass der Laden gut überschaut werden kann. Das Objekt ist hochwertig ausgestattet und verfügt neben dem Granitboden über eine Klimaanlage, einem elektrisch steuerbarem und überwachten Dachfenster sowie über Einbaubeleuchtung.

    Da der hochwertige Ausbau durch den aktuellen Mieter vorgenommen wurde, ist für die Ausbauten eine Ablöse in Höhe von 8.000,00 € zu entrichten.

    - Granitboden

    - WC

    - Klimaanlage

    - funktionaler Grundriss

    - el. gesteuertes Dachfenster

    - durchgehende Schaufensterfront (7 Schaufenster)

    Gesamtfläche: 35.00qm
    Lagerfläche: 2.00qm
    Verkaufsfläche: 31.00qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Lage und Besonderheiten
    Die Ladenfläche befindet sich im Rosenheimer Hauptbahnhof in höchstfrequentierter Lage! Das Objekt befindet sich auf dem Weg von der Eingangshalle Richtung Mc Donalds.

    Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Rosenheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

    Infrastruktur: Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch die Stadt.

    Arbeitsmarkt: In Rosenheim sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

    Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ernst Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 3041818
    E-Mail info@immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    URL www.immobilientreffpunkt.com
    Anbieter kontaktieren
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