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    Rd. 270 qm Büroflächen im 1. OG mit Lift eines repräsentativen Bürogebäudes - mitten in der Innenstadt!

    8,80 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    268,00 m²
     Rd. 270 qm Büroflächen im 1. OG mit Lift eines repräsentativen Bürogebäudes - mitten in der Innenstadt!
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    Gewerbeobjekt mieten in Rosenheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6528 / ID: 16310463)
    83022 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
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    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr René Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 3041818
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    8,80 €
    Miete inkl. NK
    11,30 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    2,50 €
    Kaution
    26,40
    Provision
    3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    268,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Die barrierefreie Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss des repräsentativen Geschäftshauses. Bis auf die Teeküche und die WCs ist die Fläche durchgehend mit Teppichboden ausgestattet. Die Einheit besteht aus einem Großraumbüro, zwei Einzelbüros, Konferenzraum, Teeküche, WC und einem Kopier- oder Lagerraum.

    - 1 Großraum Büro

    - 2 Einzelbüros

    - Kopierraum/Lager

    - 1 großer Konferenzraum

    - WC

    - 1 Teeküche

    - Personenaufzug

    - 5 TG-Stellplätze verfügbar

    Gesamtfläche: 268.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Energieausweis:
    Verbrauchsausweis Gewerbe
    Energieträger: Fernwärme
    Verbrauchswert Wärme: 49 kWh/(qm*a)
    Verbrauchswert Strom: 5 kWh/(qm*a)

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:2.5EUR (USt:0EUR)
    5x Stellplatz
    • Aufzug
    • Stellplatz vorhanden (Miete 60.00 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Gültig bis
    2019/06/22
     
     
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    Lage und Besonderheiten
    Die Bürofläche liegt im Zentrum der Stadt Rosenheim und grenzt an eine der Haupteinkaufsstraßen. Neben der guten Infrastruktur zählen ebenso zahlreiche Passanten deren Weg in die Innenstadt oder Arbeitsweg an der Fläche vorbeiführt. Ebenso Mieter im Gebäude sind eine Versicherung und mehrere Büros/Läden.

    Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Rosenheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

    Infrastruktur: Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch die Stadt.

    Arbeitsmarkt: In Rosenheim sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

    Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr René Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 3041818
    URL www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    Anbieter kontaktieren
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