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    Moderne Neubau-Büroflächen Am Oberfeld zu vermieten!

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    660,00 m²
    Baujahr:
    2022
    Titelbild Moderne Neubau-Büroflächen Am Oberfeld zu vermieten!
    Titelbild
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    • Eingabeplan Moderne Neubau-Büroflächen Am Oberfeld zu vermieten!
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    Gewerbeobjekt mieten in Rosenheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6842 / ID: 22061961)
    83026 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Rene Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 3041818
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    11,00 €
    Provision
    2,38 Nettomonatskaltmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    660,00 m²
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    4. Quartal 2022
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Derzeit entsteht direkt in dem Neubau-Gewerbegebiet "Am Oberfeld!" der Neubau eines Bürogebäudes mit einer Parkgarage und Außenstellplätzen.

    Im ersten Obergeschoss stehen ab dem 4. Quartal 2022 ca. 660qm Bürofläche zur Vermietung.

    Die Kaltmiete von 11 €/qm bezieht sich auf den Übergabezustand im stark veredelten Rohbau und mit fertigen WC-Anlagen, Elektrik (Netzwerk, Strom) bis zur Unterverteilung und belagsfertige Fußbodenoberfläche. Auf Wunsch kann die Übergabe auch schlüsselfertig erfolgen, die Konditionen verändern sich je nach Ausstattung und Laufzeit.

    Mietzins:
    ab 11 €/qm Bürofläche
    25 € pro Außenstellplatz
    80 € pro Tiefgaragenstellplatz
    1,80 €/qm Betriebskostenvorauszahlung

    - Neubau, Erstbezug

    - 660 qm Büro im 1. OG

    - 250 qm Büro im 2. OG

    - Lift

    - Tiefgarage

    - Außenstellplätze


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Der Energieausweis liegt bei Fertigstellung des Gebäudes vor.

    Quadratmeter werden hier mit "qm" abgekürzt.
    • Erstbezug
    • Aufzug
    Lage und Besonderheiten
    Das Gewerbegebiet "Am Oberfeld" ist nicht nur das jüngste von Rosenheims Gewerbegebieten, sondern überzeugt auch noch mit seiner hervorragenden Lage. Mit einer gesamten Fläche von ca. 66.000 qm bietet es genügend Raum für namhafte Unternehmen, diese durch die Vorteile des Standorts profitieren können. Die nahe Autobahnanbindung und die gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter zusammen mit ausreichenden Parkplätzen sorgen für eine sehr gute Lage in Rosenheim.

    Die Rosenheimer Innenstadt ist ca. 5 Kilometer entfernt.

    Mit einem traumhaften Ausblick auf die Berge und den direkt daneben gelegenen Happinger See sorgt dieser Standort für ein einmaliges Arbeitsklima.

    Weitere Entfernungen:

    München Innenstadt: ca. 60 km
    München Flughafen: ca. 100 km
    Raubling: ca. 3 km
    Kufstein: ca.30 km

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Rene Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 3041818
    URL www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
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