Moderne Neubau-Büroflächen Am Oberfeld zu vermieten!

Miete	auf Anfrage		Preis/m²	11,50 €
Provision	2,38 Nettomonatskaltmieten inkl. MwSt.

Gewerbefläche ca.	660,00 m²		Baujahr	2022
Verfügbar ab	4. Quartal 2022		Zustand	Erstbezug
Nutzungsart	gewerblich

Derzeit entsteht direkt in dem Neubau-Gewerbegebiet "Am Oberfeld!" der Neubau eines Bürogebäudes mit einer Parkgarage und Außenstellplätzen.

Im ersten Obergeschoss stehen ab dem 4. Quartal 2022 ca. 660qm Bürofläche zur Vermietung.

Die Kaltmiete von 11,50 €/qm bezieht sich auf den Übergabezustand im stark veredelten Rohbau und mit fertigen WC-Anlagen, Elektrik (Netzwerk, Strom) bis zur Unterverteilung und belagsfertige Fußbodenoberfläche. Auf Wunsch kann die Übergabe auch schlüsselfertig erfolgen, die Konditionen verändern sich je nach Ausstattung und Laufzeit.

Mietzins:
ab 11,50 €/qm Bürofläche
25 € pro Außenstellplatz
80 € pro Tiefgaragenstellplatz
1,80 €/qm Betriebskostenvorauszahlung

- Neubau, Erstbezug

- Heiz- und Kühldecke

- 660 qm Büro im 1. OG

- Lift

- Tiefgarage

- Außenstellplätze

Zusätzliche Angaben Bürofläche
Der Energieausweis liegt bei Fertigstellung des Gebäudes vor.

Quadratmeter werden hier mit "qm" abgekürzt.

• Erstbezug
• Aufzug

Das Gewerbegebiet "Am Oberfeld" ist nicht nur das jüngste von Rosenheims Gewerbegebieten, sondern überzeugt auch noch mit seiner hervorragenden Lage. Mit einer gesamten Fläche von ca. 66.000 qm bietet es genügend Raum für namhafte Unternehmen, diese durch die Vorteile des Standorts profitieren können. Die nahe Autobahnanbindung und die gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter zusammen mit ausreichenden Parkplätzen sorgen für eine sehr gute Lage in Rosenheim.

Die Rosenheimer Innenstadt ist ca. 5 Kilometer entfernt.

Mit einem traumhaften Ausblick auf die Berge und den direkt daneben gelegenen Happinger See sorgt dieser Standort für ein einmaliges Arbeitsklima.

Weitere Entfernungen:

München Innenstadt: ca. 60 km
München Flughafen: ca. 100 km
Raubling: ca. 3 km
Kufstein: ca.30 km

Immobilien Treffpunkt GmbH Herr Rene Grasdanner Münchener Straße 62 83022 Rosenheim

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