Login
weitere Angebote

    Loftbüro mitten in der Innenstadt!

    990,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    164,00 m²
    Baujahr:
    1979
    EG Loftbüro mitten in der Innenstadt!
    EG
    • EG Loftbüro mitten in der Innenstadt!
    • Aufzug Loftbüro mitten in der Innenstadt!
    • EG Loftbüro mitten in der Innenstadt!
    • EG Loftbüro mitten in der Innenstadt!
    • EG Loftbüro mitten in der Innenstadt!
    • EG Loftbüro mitten in der Innenstadt!
    • Treppe 1. OG/EG Loftbüro mitten in der Innenstadt!
    • 1. OG Loftbüro mitten in der Innenstadt!
    • 1. OG Loftbüro mitten in der Innenstadt!
    •  Loftbüro mitten in der Innenstadt!
    •  Loftbüro mitten in der Innenstadt!

    Gewerbeobjekt mieten in Rosenheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6357 / ID: 15741764)
    83022 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ernst Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt.com
    +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 3041818
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    990,00 €
    Miete inkl. NK
    1.250,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    260,00 €
    Kaution
    2.970,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    164,00 m²
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt befindet sich mitten in der Rosenheimer Innenstadt. Sie betreten das Erdgeschoss über eine automatische Tür und gelangen so in den vollverglasten Windfang, bevor Sie über eine weitere automatische Tür in das knapp drei Meter hohe, offene Büro/Ausstellung/Halle gelangen. Der gesamte Bereich ist mit einem grauen Steinboden und elektrischen Außenjalousetten ausgestattet. Das Objekt befindet sich von der Ausrichtung nach NOS, wobei alle Seiten großzügig natürlich beleuchtet werden. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Heißluftvorhang hinter der inneren Automatiktür. Der Aufzug ist ausgelegt für 1.000 kg und reicht vom EG ins OG.
    Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer riesiger Raum mit PVC Boden. Hier sind ebenfalls die beiden Toiletten. Die Deckenhöhe beträgt hier etwa 3,76 m.
    Im Keller ist noch mehr Platz zum lagern. Parkplätze könnten u.U. angemietet werden.

    Maße
    EG: rd. 99 qm, ca. 2,92 m Deckenhöhe, Raum ca. 16,12m x 4,15m + 6,68m x 2,95m + 4,47m x 1,02m + 3,13m x 2,56m
    OG: rd. 79,5 qm, ca. 3,76 m Deckenhöhe, Raum ca. 16,1m x 4,17m
    KG: ca. 3,83m x 4,50m

    - Steinboden

    - Aufzug

    - Fußbodenheizung und Heißluftvorhang im EG

    - 2 Ebenen

    - Keller

    - 2 WCs

    - Außenjalousetten

    - Deckenhöhe EG: ca. 2,92 m; 1. OG: ca. 3,76 m

    Fußboden: Fliesen, Stein, Kunststoff
    Lastenaufzug
    Gesamtfläche: 196.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Energieausweis:
    Verbrauchsausweis
    Befeuerung: Gas
    Energieverbrauch Wärme: 117,1 kWh/(qm*a)
    Energieverbrauch Strom: 17,1 kWh/(qm*a)

    Warmmiete
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    117.10 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    17.10 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2021/08/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    Lage und Besonderheiten
    Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Rosenheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

    Infrastruktur: Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch die Stadt.

    Arbeitsmarkt: In Rosenheim sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

    Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ernst Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 3041818
    E-Mail info@immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    URL www.immobilientreffpunkt.com
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.