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    Bürofläche in Rosenheim-Zentrum-
    Katzensprung zur Fußgängerzone!

    800,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    80,00 m²
    IMG_0207 Bürofläche in Rosenheim-Zentrum- <br />
Katzensprung zur Fußgängerzone!
    IMG_0207
    • IMG_0207 Bürofläche in Rosenheim-Zentrum- <br />
Katzensprung zur Fußgängerzone!

    Gewerbeobjekt mieten in Rosenheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6256 / ID: 16143564)
    83022 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
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    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ernst Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt.com
    +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 3041818
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    800,00 €
    Miete inkl. NK
    1.000,00 €
    Nebenkosten
    200,00 €
    Kaution
    3.000,00
    Provision
    3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    80,00 m²
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    4
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Ruhiges arbeiten in einem gepflegten Geschäftshaus mit Praxen und Läden.

    Die Büroräume befinden sich im 4. OG (über Treppenhaus oder Personenaufzug zu erreichen) zur Hofseite. Ausgestattet ist die Gewerbefläche mit einem großen Büro sowie zwei kleineren; zudem einer Teeküche und einem WC.

    Ein großzügiger Balkon verschönt die Arbeitspausen.

    Zusätzlich stehen 25 m² Archivfläche im Keller zur Verfügung.

    Mit CAT7 Glasfaserverkabelung durch die komro bestens online versorgt.

    Beheizt wird umweltfreundlich durch Fernwärme.

    Gesamtfläche: 80.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    Parkplätze können angemietet werden.

    Warmmiete
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    143.85 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/04/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    Lage und Besonderheiten
    - Nahe der Rosenheimer Fußgängerzone
    - stark frequentierte Einfahrtsstraße in der Rosenheim City

    Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Rosenheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

    Infrastruktur: Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch die Stadt.

    Arbeitsmarkt: In Rosenheim sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

    Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ernst Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 3041818
    URL www.immobilientreffpunkt.com
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