Login
weitere Angebote

    Barrierefreie, große und helle Büroflächen im Aicher Park!

    Gewerbefläche ca.:
    390,00 m²
     Barrierefreie, große und helle Büroflächen im Aicher Park!
    •  Barrierefreie, große und helle Büroflächen im Aicher Park!
    •  Barrierefreie, große und helle Büroflächen im Aicher Park!
    •  Barrierefreie, große und helle Büroflächen im Aicher Park!
    •  Barrierefreie, große und helle Büroflächen im Aicher Park!
    •  Barrierefreie, große und helle Büroflächen im Aicher Park!
    •  Barrierefreie, große und helle Büroflächen im Aicher Park!
    •  Barrierefreie, große und helle Büroflächen im Aicher Park!

    Gewerbeobjekt mieten in Rosenheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6600 / ID: 20435791)
    83026 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Rene Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 3041818
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Provision
    1,785 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    390,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    165,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das repräsentative, moderne Bürohaus liegt Verkehrsgünstig im Aicher Park. Die freie Mietfläche eignet sich für jede Art von Büronutzung und befindet sich im 3. Obergeschoss. Das Haus verfügt über einen Personenlift. Die Mietfläche ist ab ca. 165 qm teilbar.

    Hinter dem Gebäude befindet sich der Bahnhaltepunkt Aicher Park mit direkter Anbindung nach Rosenheim und München.

    - 6 Einzel-/Doppelbüros

    - 1 Großraumbüro/Lager

    - Stauraum

    - Teeküche

    - WC-D und WC-H

    - Tiefgarage

    Fußboden: Teppich, Kunststoff
    Gesamtfläche: 390.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Energieausweis:
    Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas
    Heizenergieverbrauchskennwert in kWh/(m²*a): 118
    Stromverbrauchskennwert in kWh/(m²*a): 4
    Baujahr: 1991

    teilbar ab 165.00qm
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    118.00 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    4.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2023/04/23
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    Lage und Besonderheiten
    Mikrolage:
    Mit der Stilllegung der Spanplattenfabrik Ende der 70er Jahre, entstand auf dem ehemaligen Gelände der Holz- und Spanplattenfabrik „Gebrüder Aicher OHG” der heutige AicherPark. Aufgrund des Handels und der Grundstückseigentümer entstand nun nach der Industriebranche ein begehrter Gewerbe- und Einzelhandelsstandort für den gesamten Landkreis welcher aufgrund der Ergänzung zur Innenstadt heute nicht mehr wegzudenken ist.
    Auf dem ca. 300.000 m2 großem Gelände des AicherParks befindet sich ein großes Angebot von ca. 118 Geschäften welche 16,86 % der Einzelhandelsgeschäfte und über ein viertel der Verkaufsfläche in Rosenheim darstellen. Ca. 2.000 kostenlose Parkplätze stehen täglich den Kunden zur Verfügung um zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie den gemeinsamen Aktivitäten und Events wie Sommerfeste, verkaufsoffene Sonntage u.v.m. zu gelangen.
    Zum Branchenmix des Aicherparks gehören zudem: Tankstelle, Waschstrasse, Aldi, Lidl, A.T.U., Media Markt, Obi, Orange Outlet, Edeka, Post Agenturen, Witt Weiden, Heimtextilien, Restaurantes, Cafés, Cateringfirmen, Veranstaltungsräume, Bekleidung, Textilgeschäfte, TK Maxx, Shoe4you, Quick Schuh, Reyno, Deichmann, Spielwaren, Kinderland, Fitness Center, Tower mit Segway Verleih, Kaufland SB Warenhaus, Techno Expert, high tech Orthopädie Zentrum mit Praxisklinik, OP und Kernspintomographie Therapiezentrum, Sanitätsfachgeschäft, Tanzschule, Diskotheken, Geschäftsstelle Sparkasse, berufliche Fördereinrichtungen, Caritas, Küchenfachmärkte, Möbel, nach Maß, Optimal, Motorradzubehör, Motorradbekleidung, Fressnapf, Handwerksbetriebe, Fachbetrieb für Parkett und Fußböden, Bäcker, Schuster, Schmuck, Elektrogroßhandel, Farbengroßhandel, Tauchsport, Sportgeschäfte Trachtenmoden, Apotheke, Telekom, Fortbildungsstätten, Spielecenter, Büros, Dienstleistungsunternehmen, dm-Drogeriemarkt, SCHLEUDERMAXX, Wohnorama, TAKKO, Jans Fritz, Liberty Outlet Store, Mode outlets, Internetshops, Augenoptiker, TIMEZONE, McTREK, Sonnenstudio, Basic Biomarkt und bis vor 2 Jahren auch der Immobilientreffpunkt.
    Durch die Autobahnanbindung Rosenheim-West wurde die Lage des AicherParks weiter verbessert und ermöglicht den Bewohnern sowie den Besuchern in nur fünf Minuten auf die Autobahn oder auch zum Rosenheimer Bahnhof mit direkten Zuganbindungen nach München, Salzburg oder vielen weiteren Zielen zu gelangen.

    Makrolage:

    Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 45 km). Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Ro- senheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

    Infrastruktur:
    Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegele- genen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck.

    Arbeitsmarkt:
    In Rosenheim sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

    Freizeitwert:
    Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufs- stadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bie- ten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. be- finden sich praktisch um das Objekt herum. Aufgrund des hohen Freizeitwerts fällt es Unternehmen leichter qualifiziertes Personal an den Standort zu holen.

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Rene Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 3041818
    URL www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.