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    46 qm Einzelbüro in neuer Bürogemeinschaft in Rosenheim!

    195,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    14,00 m²
     46 qm Einzelbüro in neuer Bürogemeinschaft in Rosenheim!
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    Gewerbeobjekt mieten in Rosenheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6664 / ID: 17969294)
    83026 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Rene Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 3041818
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    195,00 €
    Miete inkl. NK
    225,00 €
    Preis/m²
    13,93 €
    Nebenkosten
    30,00 €
    Kaution
    585,00
    Provision
    1,785 Nettomonatskaltmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    14,00 m²
    Verfügbar ab
    1. Oktober 2019
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Derzeit entsteht in Rosenheim ein neues Bürozentrum. Durch den Umbau des 275 qm großen Lofts entstehen insgesamt 7 Büros in den Größen von 14 bis 64 qm, welche einzeln angemietet werden können. Eine Teeküche, WCs und ein Abstellraum stehen allen Einheiten gleichermaßen zur Verfügung.

    - Büroflächen in verschiedenen Größen

    - Teeküche

    - WCs

    - Abstellraum

    - Parkplätze verfügbar


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Energieausweis:
    Verbauchsausweis Gewerbe
    Energieträger: Gas
    Endenergieverbrauch Wärme: 90,1 kWh/(qm*a)
    Endenergieverbrauch Strom: 21,4 kWh/(qm*a)

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:30EUR (USt:0EUR)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Gültig bis
    2025/11/10
     
     
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt an einer der Haupt- ein und Ausfallstraßen der Stadt Rosenheim mit durchschnittlich über 25.000 Kraftfahrzeugen.

    Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Rosenheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

    Infrastruktur: Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch die Stadt.

    Arbeitsmarkt: In Rosenheim sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

    Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Rene Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 3041818
    URL www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
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