Login
weitere Angebote

    346 qm Büro-/ Lagerfläche in Zentrumsnähe vermieten!

    1.903,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    346,00 m²
    Baujahr:
    1983
    Eingang 346 qm Büro-/ Lagerfläche in Zentrumsnähe vermieten!
    Eingang
    • Eingang 346 qm Büro-/ Lagerfläche in Zentrumsnähe vermieten!
    • Außenaufnahme 346 qm Büro-/ Lagerfläche in Zentrumsnähe vermieten!
    • Zufahrt 346 qm Büro-/ Lagerfläche in Zentrumsnähe vermieten!
    • Anlieferung 346 qm Büro-/ Lagerfläche in Zentrumsnähe vermieten!
    • Raum bei Eingang 346 qm Büro-/ Lagerfläche in Zentrumsnähe vermieten!
    • Raum bei Eingang 346 qm Büro-/ Lagerfläche in Zentrumsnähe vermieten!
    • Lastenaufzug 346 qm Büro-/ Lagerfläche in Zentrumsnähe vermieten!
    • Hauptraum 346 qm Büro-/ Lagerfläche in Zentrumsnähe vermieten!
    • Grundriss 346 qm Büro-/ Lagerfläche in Zentrumsnähe vermieten!

    Gewerbeobjekt mieten in Rosenheim

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (6691 / ID: 19226146)
    83024 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ralph Grasdanner
    Münchener Str. 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    +49(8031) 304 180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 304 1818
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.903,00 €
    Miete inkl. NK
    2.595,00 €
    Preis/m²
    5,50 €
    Nebenkosten
    692,00 €
    Provision
    3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    346,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    93,00 m²
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    01.01.2021
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Lager-/Hallenfläche im taghellen Souterrain mit ingesamt 346 qm. Die Fläche könnte zum Großteil auch als Büro genutzt werden und das Nachrüsten einer Toilette ist möglich. Ebenso ist die Fläche teilbar in eine 93 qm und eine 253 qm große Einheit.

    Der Boden ist gefliest und ein Aufzug mit den Innenmaßen 1,20 x 2,50 x 1,95 (Tiefe x Breite x Höhe) und einer Traglast von 900 kg steht zur Verfügung. Der Lift kommt im Erdgeschoss auf Rampenhöhe an. Die Deckenhöhe beträgt max. 2,35 m und im Bereich der Unterzüge ca. 2,00 m.

    Insgesamt stehen 5 Stellplätze zur Verfügung.

    - 346 qm Halle/Lager/Büro

    - teilabr in 93 qm und 253 qm

    - 2,00 - 2,35 m Deckenhöhe

    - Lift (900 kg)

    - 5 Stellplätze

    Gesamtfläche: 346.00qm


    Zusätzliche Angaben Energieausweis
    Verbrauchsausweis
    Energieträger: Gas
    Energieverbrauch Wärme: 113 kWh/(qm*a)
    Energieverbrauch Strom: 18 kWh/(qm*a)

    Warmmiete
    Summemiete netto:1903EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:692EUR (USt:0EUR)
    teilbar ab 93.00qm
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    113.00 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    18.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/07/24
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich nahe der Rosenheimer Innenstadt und in der Nähe des Brückenbergs.

    Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Rosenheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

    Infrastruktur: Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch die Stadt.

    Arbeitsmarkt: In Rosenheim sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

    Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ralph Grasdanner
    Münchener Str. 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304 180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 304 1818
    URL www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.