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    180 qm Bürofläche mit Parkblick und Parkplätzen - beste Lage in der Münchener Str.!

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    180,00 m²
     180 qm Bürofläche mit Parkblick und Parkplätzen - beste Lage in der Münchener Str.!
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    • Büro 2 180 qm Bürofläche mit Parkblick und Parkplätzen - beste Lage in der Münchener Str.!
    • Büro 2 180 qm Bürofläche mit Parkblick und Parkplätzen - beste Lage in der Münchener Str.!
    • Beispielbild Büro 2 OG2 180 qm Bürofläche mit Parkblick und Parkplätzen - beste Lage in der Münchener Str.!
    • Büro 3 180 qm Bürofläche mit Parkblick und Parkplätzen - beste Lage in der Münchener Str.!
    • Büro 3 180 qm Bürofläche mit Parkblick und Parkplätzen - beste Lage in der Münchener Str.!
    • Büro 3 180 qm Bürofläche mit Parkblick und Parkplätzen - beste Lage in der Münchener Str.!
    • Beispielbild Büro 3 OG2 180 qm Bürofläche mit Parkblick und Parkplätzen - beste Lage in der Münchener Str.!
    • Büro 4 180 qm Bürofläche mit Parkblick und Parkplätzen - beste Lage in der Münchener Str.!
    • Beispielbild Büro 4 OG2 180 qm Bürofläche mit Parkblick und Parkplätzen - beste Lage in der Münchener Str.!
    • Büro 5 180 qm Bürofläche mit Parkblick und Parkplätzen - beste Lage in der Münchener Str.!

    Gewerbeobjekt mieten in Rosenheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6759 / ID: 20210776)
    83022 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Rene Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 3041818
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    8,00 €
    Provision
    1,785 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    180,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    In dem auffälligen Eckgebäude in bester Lage in der Münchener Straße, an der Fußgängerzone steht im 3. OG ein Büro mit idyllischem Parkblick auf den Salingarten zur Vermietung.

    Die Büroräume mit zwei separaten Eingängen sind sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen Personenaufzug zu erreichen. Auf einer Fläche von ca. 180 qm verteilen sich 6 Büros, Teeküche und 2 WCs. Der Übergabezustand erfolgt nach Vereinbarung.

    Zusätzlich können PKW-Stellplätze angemietet werden.

    Die Miete beträgt 8 €/qm monatlich netto kalt zzgl. 2,50 €/qm Nebenkosten, evtl. Parkplätze á 50 € und MwSt.

    - Parkblick

    - 3. OG mit Lift

    - Parkplätze á 50 € verfügbar

    - 6 Büros, Teeküche, 2 WCs

    - 8 €/qm monatlich netto kalt zzgl. 2,50 €/qm Nebenkosten und MwSt. und evtl. Parkplätze

    - Der Übergabezustand erfolgt nach Vereinbarung.

    Gesamtfläche: 180.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    Energieausweis:
    Bedarfsausweis Gewerbe
    Energieträger: Fernwärme
    Energiebedarf Wärme: 107 kWh/(qm*a)
    Energiebedarf Strom: 193 kWh/(qm*a)

    Unter den Fotos befinden sich Beispielbilder, wie die Fläche im 2. OG übergeben wurde.
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    107.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2025/02/05
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Büro- und Geschäftshaus liegt direkt im Zentrum der Stadt Rosenheim in der Haupteinkaufsstraße in direkter Nähe zur Fußgängerzone und unweit vom Bahnhof mit guter werbewirksamer Lage und öffentlichen Parkmöglichkeiten.
    DIE MÜNCHENER STRASSE IST UNTER DEN TOP 5 EINKAUFSMEILEN DER DEUTSCHEN STÄDTE in der Kategorie unter 100.000 Einwohner und liegt damit noch vor Passau und Bamberg. Im Schnitt flanieren durch die Münchener Straße rund 3.090 Passanten. Die umliegenden Geschäfte, Banken, Versicherer in der unmittelbaren Nachbarschaft fördern zusätzlich Laufkundschaft.

    Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Rosenheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

    Infrastruktur: Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch die Stadt.

    Arbeitsmarkt: In Rosenheim sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

    Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Rene Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 3041818
    URL www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    Anbieter kontaktieren
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