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    138 m² Erdgeschosslager in der Rosenheimer Innenstadt zu vermieten! *Provisionsfrei*

    950,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    138,00 m²
    Baujahr:
    1980
    Innenaufnahme 138 m² Erdgeschosslager in der Rosenheimer Innenstadt zu vermieten! *Provisionsfrei*
    Innenaufnahme
    • Innenaufnahme 138 m² Erdgeschosslager in der Rosenheimer Innenstadt zu vermieten! *Provisionsfrei*
    • Innenaufnahme 138 m² Erdgeschosslager in der Rosenheimer Innenstadt zu vermieten! *Provisionsfrei*
    • Innenaufnahme 138 m² Erdgeschosslager in der Rosenheimer Innenstadt zu vermieten! *Provisionsfrei*
    • Toilette 138 m² Erdgeschosslager in der Rosenheimer Innenstadt zu vermieten! *Provisionsfrei*
    • Außenaufnahme 138 m² Erdgeschosslager in der Rosenheimer Innenstadt zu vermieten! *Provisionsfrei*
    • Grundriss 138 m² Erdgeschosslager in der Rosenheimer Innenstadt zu vermieten! *Provisionsfrei*

    Gewerbeobjekt mieten in Rosenheim

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (6628 / ID: 17584669)
    83022 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Rene Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 3041818
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    950,00 €
    Miete inkl. NK
    950,00 €
    Preis/m²
    6,88 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    138,00 m²
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt in der Gießereistraße wird in den beiden Obergeschossen als Boardinghouse genutzt während die beiden Flächen im Erdgeschoss als Lager genutzt werden.

    Bei der Fläche handelt es sich um einen Raum mit einer Größe von ca. 105 m² sowie zwei weiterer abgetrennter Lagerräume mit ca. 8 m² und 17 m². Die Lagerfläche verfügt zusätzlich über zwei getrennte Toiletten, jeweils mit WC und Waschbecken sowie einem Pissoir in der Herrentoilette.

    Die Fläche kann direkt über die Zufahrt duch eine Doppelschwingtür beliefert werden und verfügt zusätzlich in einem Raum über zusätzliche Küchenanschlüsse.

    Die Glasfassade mit Milchglasfolie versorgt die ganze Fläche mit ausreichend Tageslicht und dient zusätzlich als Sichtschutz gegen Passanten.

    Es können im Haus zusätzlich Tiefgaragenstellplätze zu á 75,00 € mtl. oder ein Außenstellplatz zu á 50,00 € angemietet werden.

    Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete. Dies bedeutet, dass keine Nebenkosteabrechnung erfolgt und der Mieter hierfür keine Vorauszahlung leisten muss.

    - Betonboden

    - EDV Verkabelung

    - zahlreiche Steckdosen

    - Internetzugang

    - Erdgeschosslage

    - zwei Toiletten

    Gesamtfläche: 138.00qm


    Zusätzliche Angaben Energieausweis:
    sonstiges Wohngebäude
    Energieträger: KWK, regenerativ
    Verbrauchskennwert Wärme: 191,5 kWh/(qm*a)

    Warmmiete
    Summemiete netto:950EUR (USt:0EUR)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/05/15
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Lage und Besonderheiten
    Die Lagerfläche liegt im Zentrum der Stadt Rosenheim in einer der Hauptverkehrsstraßen zwischen dem Rosenheimer Bahnhof und der Autobahnauffahrt in direkter Nähe zur Fußgängerzone in werbewirksamer Lage und öffentlichen Parkmöglichkeiten.

    Nähe zum Bahnhof: 400 Meter
    Nähe zur Einkaufsstraße: 450 Meter
    Nähe zur Autobahn: 5 Kilometer

    Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Rosenheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

    Infrastruktur: Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch die Stadt.

    Arbeitsmarkt: In Rosenheim sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

    Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Rene Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 3041818
    URL www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
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