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    Produktionshalle mit Büro - Top Standort

    3.240,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    96,00 m²
    Baujahr:
    2002
    Halle Produktionshalle mit Büro - Top Standort
    Halle
    • Halle Produktionshalle mit Büro - Top Standort
    • Büro Produktionshalle mit Büro - Top Standort
    • Küche Produktionshalle mit Büro - Top Standort
    • Dusche Produktionshalle mit Büro - Top Standort
    • Waschräume Produktionshalle mit Büro - Top Standort
    • Außenansicht Produktionshalle mit Büro - Top Standort
    • Ihr Ansprechpartner Produktionshalle mit Büro - Top Standort

    Gewerbeobjekt mieten in Rohrbach

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1/20/163-163/0269 / ID: 20603406)
    85296 Rohrbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
    Herr Armin Huber
    Sparkassenplatz 11-13
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    www.sparkasse-pfaffenhofen.de
    08441 755-251
    08441 755-410
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.240,00 €
    Provision
    3,57 KM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    96,00 m²
    Baujahr
    2002
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Produktionshalle mit Büro und Sozialräume
    Produktionshalle mit Büro- und Sozialräumen im Gewerbegebiet Rohrbach.

    Das Gebäude wurde im Jahr 2002 in Massivbauweise errichtet.

    Die Produktionshalle/Werkstatt im Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca. 635 m².
    Auch im Erdgeschoss sind Sanitäranlagen vorhanden.

    Im Obergeschoss befindet sich ein großes Büro, eine Küche, zwei Umkleiden/Duschen und zwei WC´s. Die Nutzfläche im Obergeschoss beträgt ca. 96 m².

    Die Ausstattungsqualität der gepflegten Halle sprich für sich. Die Bodenbelastung beträgt 2000kg/m², der Stromanschlusswert 60kVA.
    Die Hallen-Firsthöhe beträgt 7 Meter. Die Halle wurde in Ziegelbauweise errichtet, das Doppelschaldach ist gedämmt. Eine Stromheizung sorgt für eine vielseitige Nutzbarkeit.

    Die gepflasterte LKW-Zufahrt ermöglicht einen optimalen Warenverkehr.

    Zur Halle gehört eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen, die Tiefgaragenabfahrt ist beheizbar.
    Die Stellplätze sind bereits im Mietpreis enthalten.

    Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 3.240,00 €
    + zzgl. 19 % MwSt. 615,60 €
    = Gesamtbruttokaltmiete 3.855,60 €

    Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Grundsteuer und Versicherungen beträgt 270,-- EUR.
    Weitere Nebenkosten rechnet der Mieter direkt mit den Anbietern ab.

    Bei Bedarf kann eine zusätzliche Bürofläche von ca. 180 m² angemietet werden. Diese ist durch einen Zwischenbau mit der Produktionshalle verbunden.

    Ansehen lohnt sich, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

    Gesamtfläche: 731qm
    Sonst. Fläche: 635.00qm


    Zusätzliche Angaben Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher.

    Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten.

    Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

    Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt.
    • 12 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf für Wärme
    126,00 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    10,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.02.2020
    Gültig bis
    2030/02/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
     
     
    Lage und Besonderheiten
    TOP-Standort im Gewerbegebiet Rohrbach. Perfekte Lage im Herzen Bayerns mit kurzen Wegen zu den Wirtschaftszentren.

    Die verkehrstechnische Anbindung an die A9 (Anschlussstellen Langenbruck und Geisenhausen) und die A93 (Anschlussstelle Wolnzach) ist optimal.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
    Herr Armin Huber
    Sparkassenplatz 11-13
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    Telefon 08441 755-251
    Fax 08441 755-410
    URL www.sparkasse-pfaffenhofen.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.