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    07_VH3145 Teilbares Gewerbeanwesen (ca. 36.000 m²) mit Hallen (ca. 10.000 m²) und Büros / Regenstauf

    7.115,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    1.750,00 m²
    Bild/Grundriss 1 07_VH3145 Teilbares Gewerbeanwesen (ca. 36.000 m²) mit Hallen (ca. 10.000 m²) und Büros / Regenstauf
    Bild/Grundriss 1
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    Gewerbeobjekt mieten in Regenstauf

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (07_VH3145 / ID: 17505344)
    93128 Regenstauf
    Deutschland
    Anbieter:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    7.115,00 €
    Kaution
    21.345,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.750,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    36.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    1.750,00 m²
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    HALL_WAREHOUSE
    Die verschiedenen Hallen befinden sich in einem großen Gewerbeanwesen mit einer Grundstücksgröße von ca. 36 000 m² Gesamtfläche in einem Gewerbegebiet in Regenstauf und können einzeln oder auch gemeinsam angemietet werden. Die großen befestigten Freiflächen am Objekt bieten die Möglichkeit der Umfahrung der einzelnen Hallen sowie der Nutzung als Freilager. Für beide Produktionseinheiten sind jeweils eigene Trafostationen vorhanden, sodass auch Bearbeitungseinheiten mit großem Strombedarf versorgt werden können. Beheizt werden die Hallen mit einer Umluft-Ölheizung. Beide Hallen verfügen über Druckluftversorgung sowie Versorgung folgender Gase: Argon, Corgon, Azetylen und Sauerstoff.

    Das Objekt ist komplett umzäunt und kann über eine elektrische Toranlage befahren werden.

    Das freistehende zweigeschossige Bürogebäude mit einer Nutzfläche von ca. 190 m² verfügt im Erd- und Obergeschoss jeweils über 5 Büroräume. Im Untergeschoss sind zusätzliche Archivräume vorhanden.

    Die in Stahlbauweise (Ausfachung mit Gasbetonplatten) errichtete Halle mit einer Grundfläche von ca. 114 x 30 m hat eine seitliche Traufhöhe von ca. 5 m. An den Hallenstirnseiten ermöglichen zwei große Rolltore (ca. 4 x 5 m) die Zufahrt. Die Halle ist mit belastungsfähigem Industrieboden und ausreichend 230/400 Volt Stromanschlüssen und Beleuchtungseinheiten ausgestattet. Ein umlaufendes Lichtband sorgt für eine gute Tagesbelichtung. Die Halle ist mit zwei Kranbahnen mit einer Tragkraft von 3 Tonnen ausgestattet. An der östlichen Längsseite der Halle ist ein überdachtes Freilager vorhanden. In einem Teilbereich der Halle befinden sich im Untergeschoss Büro und Sozialräume.

    Am östlichen Grundstücksrand steht eine unbebaute Teilfläche von ca. 6500 m² bis 10 000 m² separat zum Verkauf. Sämtliche Versorgungs- und Entsorgungsleitungen, auch Erdgas, sind in der Erschließungsstraße vorhanden. Die Fläche kann komplett oder parzelliert erworben werden.

    Lage: Regenstauf
    Mietpreis: EUR 7.115,-
    Nutzfläche: ca. 1750 m²
    Grundstück: ca. 36 000 m²
    Kaution: EUR 21.345,-
    Bezug: nach Absprache
    teilbar ab: ca. 250 m²
    Stellplatzanzahl: vorhanden
    Lastenaufzug: nein
    Kranbahn: nein
    Fussweg zum RVV: 10 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
    Objekttyp: Halle
    Zustand: modernisiert
    Ausstattung: normal
    Bodenbelag: Beton
    Heizung: Zentralheizung

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Estrich
    Gesamtfläche: 36000.00qm
    Freifläche: 34250qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

    teilbar ab 250.00qm
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 2 km
    Entfernung Bus: 1 km
    Entfernung Fernbahnhof: 2 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Regenstauf

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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