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    07_VH2964e Offene, regalierte Kaltlagerhalle in einem modernen Gewerbekomplex / Regenstauf

    3.300,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    2.200,00 m²
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    Gewerbeobjekt mieten in Regenstauf

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (07_VH2964e / ID: 17505360)
    93128 Regenstauf
    Deutschland
    Anbieter:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.300,00 €
    Nebenkosten
    2.200,00
    Kaution
    9.900,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    2.200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    24.262,00 m²
    Nutzfläche ca.
    2.200,00 m²
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    STORAGE_AREA
    Der gepflegte Gewerbekomplex im nördlichen Landkreis verfügt durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A 93 und die Bundesstraße 15 über eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

    Alle Gebäudeteile mit Ausnahme der Freilagerhalle sind verbunden. Die Lagerflächen sind alle ebenerdig und durchgängig mit einer Fahrstraße im vorderen und rückwärtigen Bereich befahrbar und durch Stahltore in Brandschutzabschnitte getrennt.

    Die großzügigen Verkehrsflächen am Objekt sind LKW-tauglich dimensioniert. Das Anwesen wird mit einer Gas-Brennwertheizung beheizt, ist komplett eingezäunt und kann über zwei Toranlagen befahren werden.

    Die Kaltlagerhalle mit einer variierenden Höhe von ca. 7 bis 8,5 m ist mit Schwerlastregalen regaliert und verfügt über staplergeeigneten Industrieboden.

    Die Flächen im Verwaltungsgebäude verfügen über raumhohe, nach Westen ausgerichtete Schaufenster und abgehängte Elementdecken.

    Diverse Lager-/Produktionsflächen mit folgender Ausstattung:
    Tagesbelichtung über Lichtkuppeln, Höhe bis UK-Binder ca. 6,5 m², in Halle E ca. 9,5 m² Regalierung mit Schwerlastregalen, 220/380 Volt Stromanschlüsse und Leuchteinheiten, Beheizung über Warmlufterhitzer, staplergeeigneter Industrieestrich, Andienung über Rampen mit Rolltoren (2,3 x 2,5 m) und ebenerdig mit Rolltoren.

    1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss, Büroflächen
    Die Büroflächen sind mit Teppichboden, abgehängten Elementdecken, EDV- und Telefonverkablung ausgestattet und in Teilbereichen klimatisiert. Die Aufteilung und Zuordnung zu den Lager-/Produktionsflächen ist abhängig von den vorhandenen Zugangsmöglichkeiten und Sozialräumen.

    Eine Teilanmietung ist nach Absprache möglich.

    Lage: Regenstauf
    Mietpreis: EUR 3.300,-
    Nebenkosten: EUR 2.200,-
    Nutzfläche: ca. 2200 m²
    Grundstück: ca. 24.262 m²
    letzte Modernisierung: 2012
    Kaution: EUR 9.900,-
    Geschoss(e): Erdgeschoss
    Bezug: nach Absprache
    Stellplatzanzahl: 110
    Stellplatzpreis: auf Anfrage
    Lastenaufzug: nein
    Kranbahn: nein
    Fussweg zum RVV: 10 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
    Objekttyp: Lagerfläche
    Zustand: modernisiert
    Ausstattung: normal
    Bodenbelag: Beton
    Heizung: keine Heizung

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Estrich
    Gesamtfläche: 24262.00qm
    Freifläche: 22062qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
    • 110 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 2 km
    Entfernung Bus: 1 km
    Entfernung Fernbahnhof: 2 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Regenstauf

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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