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    07_VL3569VB Neubau Ausstellungsfläche mit Schaufenster / Nittendorf

    1.530,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Bild/Grundriss 1 07_VL3569VB Neubau Ausstellungsfläche mit Schaufenster / Nittendorf
    Bild/Grundriss 1
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    Gewerbeobjekt mieten in Nittendorf

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (07_VL3569VB / ID: 17505395)
    93152 Nittendorf
    Deutschland / Nittendorf (Markt), Pettendorf, Sinzing
    Anbieter:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.530,00 €
    Nebenkosten
    170,00 €
    Kaution
    4.590,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    170,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    134,00 m²
    Nutzfläche ca.
    170,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    Mitte 2019
    Etagenanzahl
    EG
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    SALES_AREA
    Das vielseitig nutzbare Bürohaus befindet sich in der Gemeinde Nittendorf. Durch die nahe A3 und B8 ist eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben.

    Das hochwertig gebaute, energieeffiziente Gebäude besteht aus einer Laden- /Ausstellungsfläche im Erdgeschoss, Bürofläche im Obergeschoss und einer Penthouse-Bürofläche im Dachgeschoss.

    Der großflächige Verkaufsraum im Erdgeschoss ist nach Mieterwunsch teilbar. Durch die großen Fenster wirkt er sehr hell und freundlich. Der Zugang erfolgt über zwei doppelflügelige Türen. Im rückwärtigen Bereich befinden sich der Personalraum mit Küchenzeile, WCs für Damen und Herren, sowie ein Putzraum. Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden.

    Im Obergeschoss sind derzeit ein großer Empfangsbereich, 4 Büroräume, ein Personalraum mit Küchenzeile, ein Putzraum und WCs für Damen und Herren geplant. Die genaue Aufteilung wird nach Mieterwunsch erfolgen.

    Das Penthouse besticht durch eine umlaufende Terrasse. Es sind derzeit 3 Büroräume, ein Empfangsbereich, ein Personalraum und WCs für Damen und Herren angedacht. Die genaue Aufteilung wird ebenfalls nach Mieterwunsch erfolgen. Das Penthouse kann evtl. auch als Wohnraum genutzt werden.

    Vor dem Objekt befinden sich 5 Kundenstellplätze. Auf Wunsch können Garagen angemietet werden.

    Lage: Nittendorf
    Mietpreis: EUR 1.530,-
    Nebenkosten: EUR 170,-
    Nutzfläche: ca. 170 m²
    Lageart: sonstiges
    Zimmeranzahl: 3
    Baujahr: 2019
    Kaution: EUR 4.590,-
    Geschoss(e): EG
    Bezug: Mitte 2019
    teilbar ab: ab 134 m²
    Stellplatzanzahl: 0
    Schaufensterfront: vorhanden
    Fussweg zum RVV: 5 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 2 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 45 min.
    Objekttyp: Verkaufsfläche
    Zustand: Erstbezug
    Ausstattung: gehoben
    Bodenbelag: nach Mieterwunsch
    Heizung: Wärmepumpe
    Energieausweis Art: keine Angabe
    Energieträger: Strom
    Starkstrom: ja
    DV-Verkabelung: ja
    Einbauküche: ja
    klimatisiert: ja

    Gehobene Ausstattung
    klimatisiert
    Gesamtfläche: 170.00qm
    Lagerfläche: 170.00qm
    Verkaufsfläche: 170.00qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

    teilbar ab 134.00qm
    • Erstbezug
    • Einbauküche vorhanden
    • Netzwerk
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 2 km
    Entfernung Bus: .5 km
    Entfernung Fernbahnhof: 1 km
    Nittendorf

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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